上海警卫服务中心
一个阳光灿烂的午后，漫步在南市的老城厢，林立的高楼与老式里弄自然地交错，古老的飞檐与华丽的雕花线条遥遥相望，拄着拐杖的老人与金发碧眼的老外擦肩而过，自行车穿过石库门汇入车水马龙的主干道上……时光宛若凝固在这一刻。
这幕场景，大概无数次出现在陈伟祥的梦里，也深深地刻在了他的心里。直到今天，作为上海东方金马房地产有限公司的常务副总经理，陈伟祥还是会在各种场合讲到东方金马的、讲到他的“上海情结”。
“回来吧，上海市民”
上海人有着深厚的土地情结，区域情结。无论是早期的回来还是现在的寻根，都是抓住了上海人骨子里的土地情结。2000年10月，一则情深意切的广告“回来吧，上海市民”吸引了众多上海市民的关注。这是东方金马十年前为明日星城Ⅰ期向全市人民发出的热情公告。
那时的南市外滩板块的楼盘二手房均价已经达到了5200元/平方米，对大多数人而言，这是个艰难的目标。没有跟风，明日星城开盘价制定为4000余元/平方米。在东方金马看来，“回来吧，上海市民”不仅仅是一句煽动人心的口号。陈伟祥介绍道，当时在大户型大行其道的时候，明日星城已经设计了很多90平方米左右的两房和120余平方米的三房。这与后来中央“70/90”政策不谋而合。单价与总价的双控制，让许许多多本来不得不搬迁到莘庄、浦东的市民有了留在当地的重要基础。
今天，明日星城收官之作“海上心”即将登场。“寻根”成为本期销售的重要关键词，让更多的人了解上海的历史渊源，让更多的人认识到老城厢的文脉价值。然而，无论如何变化，“回来吧，上海市民”一定是东方金马贯穿始终的历史背景。
东方金马的“双重责任”
陈伟祥一直坚持老上海符号与现代元素的有机结合。在他看来，无论是世博板块的建设，还是外滩改造工程、还是黄浦区旧城改造，都不能忘记上海自己的“根”，那些代表着老上海风情、文化、历史、内涵的符号，不仅仅应当存在于人们的脑海里，等繁华过尽后咀嚼回味，更应该成为城市发展过程中重要的一环，让城市历史文化的文脉在大街小巷延伸。
明日星城正是走的这条路。从2000年10月到2010年，一个十年过去了，明日星城海上心的面市意味着明日星城也要画上一个圆满的句号，即将推出的最后王座，“可以预料的是，价格一定会让大家觉得舒服”陈伟祥笑着透露。
东方金马十八年回顾路
东方金马18年耕耘上海，陈伟祥从事房地产行业整整19年，属于上海滩的老法师了。2004年，他曾经受新加坡政府邀请参加国际建筑论坛。那时候，陈伟祥就提出来让上海的建筑体现海纳百川的上海精神。这样的想法在其19年的行业从业经验里一直一以贯之。在采访过程中，陈伟祥经常说到责任，说到让建筑拥有百年的生命，说到社区要能全面融入到上海整体的城市风貌中去。
事实上，东方金马作为开发企业，陈伟祥总结说，无非就是以成功的经验开发产品，用诚实服务打动业主的心。上海东方金马发展有限公司自1992年成立至今，秉持“永不重复自我”的品牌宗旨，先后成功开发了多个经典楼盘。早期东方金马所开发楼盘遍布上海市中心板块，包括罗马花园、新世纪广场、凯旋门大厦、四季园、步高苑、春天花园等。其中四季园、步高苑和春天花园先后荣获上海住宅评选“房型奖”、“规划奖”、“生态景观奖”、“住宅科技入围奖”、全国人居经典建筑评选“建筑·环境”双金奖等殊荣。值得一提的是，外销楼金浦花园、365改造楼盘梧桐花园等，均是由东方金马建造。
未来，东方金马孕育着新的拿地计划，或许会采取更多种合作方式，无论是资本市场还是房地产后续开发，东方金马会在房地产行业的下一个机遇中走的更好。
评论上海人的“老城区情结”
周立波为啥能红，海派清口为啥广受欢迎，外地人、外国人来上海为啥一定要逛逛城隍庙、兜兜豫园，新天地为啥改造的广受好评……根源就在对上海城市文脉的保护性传承。这种难以名状的情结，还有源远流长的老城厢文脉，在市中心尤其是老城厢住宅乃至商业中得以体现，自然会吸引除了上海人外更多人的欢迎——毕竟，愈上海愈魅力。
上海开埠至今，被大家提得上台面的，最美的还是外滩这段万国建筑群。这些建筑，在陈伟祥看来，正是因为其体现了上海海纳百川精神要素，东西方各种建筑要素完美结合，建筑又融入上海欣欣向荣发展的城市风貌中，与黄浦江美景相映成辉。因此，即使过了上百年，依然是上海最美的城市风景。
陈伟祥觉得，无论是明日星城还是更多的市中心项目，要多多考虑上海元素、上海文脉，渗入建筑的骨髓，融入城市百年风貌中，至少让若干年后的人们可以平视甚至仰视这些黄金地段的各色建筑。
寻根上海，走近中华路明日星城·海上心明日星城，寻根上海绽放中华路
明日星城·海上心将推出寻根上海的系列主题活动。其实，从所处区位看，该项目位于河南南路与中华路交界处，正是老上海县所在地，可谓内环中的内环。周围上海老街、豫园、城隍庙、十六铺码头……都承载着深厚的上海记忆与文化内涵。
中华路是新中国成立以来全国条中华路，更是老县城内内环路。明日星城·海上心作为压轴之作即将绽放中华路。融合了老上海元素的现代建筑，融入外滩国际金融聚集带城市天际线，丰富了老上海的城市表情。