武汉二手中央空调回收：浅谈二手中央空调系统运行管理的重要性

   浅谈二手中央空调系统运行管理的重要性：

　在我国，民用建筑的中央空调系统主要由空调主机、冷热源、空气处理装置、管道系统、末端装置和控制系统等组成，一般用于有大面积空调要求的场所。采用空调的主要目的是为了满足人对室内空气环境的舒适要求。因此，舒适性中央空调系统的主要服务对象是人，运行管理工作的首要任务是以人为本，确保室内空气环境的要求。

　其次，空调及相应的制冷设备目前国内仍以电力驱动为主，而且运行时间长，耗电量大。统计资料表明，中央空调系统的用电量一般占整个建筑物全部用电量的1/4--1/3，因此在满足使用要求的前提下，尽量减少中央空调系统运行时的用电量是物业管理的一项重要任务，它既涉及到经济效益问题，又包含专业技术问题。

　第三，二手中央空调系统往往一次性投资中，包含的设备品种多，管线长、自动化程度高，其运行、维护、检修要综合运用热工、流体、空调、制冷、机械、电工电子、自动控制等多方面和知识和技能。因此，要求综合运用热工、流体、空调、制冷、机械、电工电子、自动控制等多方面的知识和技能。因此，要求运行管理人员和维修人员必须具备一定的专业知识和专业技能，这样才能管好它、用好它。否则，会使设备的使用效率降低，故障频繁，寿命短，不仅影响正常使用，还会增加企业的非正常资金投入，从而加大管理成本。

　武汉二手中央空调回收综上所述，中央空调系统的运行管理有十分丰富的科学内涵。由于对此认识不足，往往致使管理工作存在许多疏漏和认识上的误区。例如，把有人能按电钮开机、关机当成有专人管理；把自动化程度高当成容易管理、不用维护保养；把满足人的舒适性要求当成天热时有冷气、天冷时有暖气即达到了要求；把系统能开机运行当成工作正常等等。由于诸多不恰当的运行管理，从而造成二手中央空调系统存在以下问题；

　1、空调效果不理想：房间温湿度不能保证在设计或控制的范围内，新风没有或少于要求，风量过大或不足，送风温度和出口风速不合适等；

　2、运行费用高：电费或燃料费及日常维护保养费开支大；

　3、事故和故障多：事故和故障频繁发生，跑、冒、滴、漏现象严重；

　4、设备使用寿命短：不到规定期限就要对设备进行维修，或不到正常的折旧年限设备就不能继续使用，需要更新；

　5、系统运行不正常：系统不能按设计要求运行和调节，设备达不到运行状态，各项运行参数不能满足规定要求等。

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