农历马年将至，大伙都在期待“马上有钱”，房产经纪人等销售从业人员自然也不例外。而这“马上有钱”则是需要寄望于“马上有房”的客户。

可是，新的房产形势，却不容客观，房产经纪人反馈“不好做”。

房贷利率有所上升，放款仍需排队

年末，不少市民近期一直在各大楼盘来回穿梭，期待能选定一处好的房子，实现2014“马上有房”的愿望，然而，却在申请房贷上卡住了。

而此前，曾有人寄希望于新的一年有新的额度放出，现在却事与愿违，尽管目前申请房贷相较2013年底要缓和一些，但依然不算宽松，仍然需要排队等候银行放款，而且首套房利率出现了一定上浮。比如在福州，某建行网点人员称，该行首套房贷利率上浮5%，二套房中一手房贷利率上浮10%，汽车房贷则需上浮20%。其他银行也表示，房贷利率均有一定上浮。

面对现在的房产形势，房产经纪从业人员似乎很无奈，特别年关迫近，各房产经纪公司竞争又很激烈，要实实在在地把房子钥匙交到买主手里，拿到提成，实属不易。

房产经纪转行或为新选择

面对现今房产经纪人的困境，已经从房产经纪转行做其他行业的人员则自觉当时做了一个正确的选择。

小蔡，成都高攀路273汽车交易网连锁门店店长，曾为某房经纪公司的区域经理，从事房产经纪行业长达7年。2013年，苦于房产中介市场空间不断被压缩，小蔡放弃了汽车房经纪的工作，在朋友的推荐下加入了新近成都的273车门店，彻底转了行。

房和车在外人看来跨度似乎有点大，但是小蔡却表示，房车却并不会出现“隔行如隔山”的状况，相反房经纪与车经纪业务模式有惊人的相似性，比如，需要收集车源、信息录入、客户约访、代办过户等方面，均有共通性，因此，小蔡在加入该车交易门店后即成为门店店长，并带着一批业务员渐渐将业务做强做大。

谈及现在所处的行业，小蔡欣然一笑：现在车行业发展势头还不错，现在在273做的挺好，以后应该能做的更好!