哈尔滨日报5月13日讯 “平日里百元以下的日租房，到6月不但会全部上涨，而且部分考点附近的房源，上涨幅度都超过了四成。”随着中、高考考试月的来临，加上开始进入避暑旅游旺季，哈市短租房市场也将出现一波上涨行情。

　　短租房按“天”定价

　　“在网上明明写的98元/天，可与房主一联系才知道，这是5月份周一至周四的团购价。”日前，市民武先生在给即将高考的女儿选择考点附近的日租房时发现，这些日租房在6月份不但按“天”定价，而且一房难求。

　　“短租卖的是一个家的概念”，骄阳房地产市场部经理关辉介绍，短租房通常具有完备的生活设施，能够提供一个相对完整独立的空间，不少公寓式酒店，拎包入住，厨房餐厅设施一应俱全，充满家的温馨和舒适，价格也较部分经济型酒店实惠，特别受租客欢迎。

　　记者在采访中了解到，与以往短租房大多面向外地旅游客有所不同，近两年来，包括应考家长和聚会市民的市场需求，也开始陆续向短租房释放。“以使用面积30平方米的小户型为例，平时的价格是八九十元一天，而到周末或寒暑假期价格能翻一番。”关辉告诉记者，从目前来看，今年进入6月份后，短租房的房租环比平均涨幅预计将在四成左右。

　　短租房存潜在危险

　　业内人士提醒，目前各相关部门缺少对日租房的管理规定，使“短租房”存在的安全问题不容小觑。由于不少“短租房”属于“暗地操作”，租房客大都是通过网络或私人电话联系谈价，租住者的身份并不能像酒店那样直接确定，存在潜在危险。

　　同时，多地也曾出现“租住者”在居住期私配“短租房”钥匙，日后进行偷窃等犯罪活动。因此，市民选择“短租房”应选择合法出租的房屋，尽量选择配备统一物业管家的房源。此外，租赁双方还应在短租期间通过有效的身份证件，形成足以相互约束的完备条款，以充分保障人身及个人财产安全。