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    四川植草格  绿色社区
    对于招商地产的绿色建筑开发原则，招商地产副总经理胡建新用三个词来概括，即“适用、经济、美观”。作为广州市2009年重点建设项目，金山谷项目很好地体现了这一原则。“适用”放在最前面，强调的是房地产开发的实用性。房子盖好首先是要能住，节能减排与否更是要在实践中加以检验。通过探索与研究，招商地产在项目开发中实行了生态化规划理念，使用化方法展开或评估城市规划设计方案。
    使用这一方法，地产开发者会从城市规划层面绘制主题地图，这些主题包括：景观、水、能源和交通。对于每一个主题，在假设只有这一个主题是最重要的前提下，绘制一张化地图。开发者比较这些地图并进行汇编，最终的草图将成为评估或设计城市规划方案的基础。另外，开发者对建筑规划方案实施电脑模拟分析，其中包括了通风、日照、热环境模拟，通过分析成果决定建筑的位置、朝向、遮阳措施、绿化措施等。
    招商地产在金山谷项目的建筑设计中大量采用绿色节能技术，包括：填充墙采用加气混凝土砌块、屋面采用挤塑聚苯板隔热、外窗节能关键部位采用Low-E中空玻璃、过渡季节内庭院自然拔风、别墅区利用内庭院自然采光、地下室利用采光井自然采光、采用水平板、垂直板和挡板外遮阳构件、部分外窗采用百叶遮阳等，整个小区建筑的综合节能率达到65%。“经济”更多考虑的是建造成本以及使用成本。以较小的改动实现较大的经济利益，显然是房地产开发企业急需也乐见其成的。这就要求“建筑不仅在设计环节要贯彻绿色节能环保理念，现在更应强调的是建筑在真正运营中是否能节能，对那些运营中不节能的建筑应引起重视”。
    由于采用了大量绿色生态技术，金山谷国际的经济性相当可观。例如，别墅采用分体非承压真空管太阳能热水系统，全年节约至少40%的生活热水费用；二期高层采用集中集热、储热，分散辅助加热的太阳能热水系统；会所恒温泳池加热采用空气源热泵；采用人工湿地处理生活污水，中水回用，用于绿化、清洁以及景观，这些都不断为金山谷国际提高经济附加值。
    当然，“美观”也是绿色建筑的要素之一。金山谷为保护山顶原始植被，设立山顶郊野公园；规划时建筑避让而保留的树木200余棵，保护原生态；采用植草格停车场、透水砖人行路面、排蓄水板绿化屋面，降低小区的热岛强度；人造水景池底使用膨润土防水毯构造，北部商业地块人工湖具有生态自净能力，使得绿色的建筑深入和改善着居住者的生活。 
    可持续模式
    房地产开发企业除了从建筑的硬件环节保证建筑本身的绿色环保外，更希望倡导工作与生活在建筑之中的消费者建立健康和低碳的生活方式。胡建新说：“绿色建筑并非锦上添花，而是对建筑品质的一种提升，是对消费者健康生活方式、高舒适生活品质要求的回应。”
    金山谷社区与其他社区的区别在于提倡居住—产业一体化，开发者利用产业来实现经济转型并带动居住，利用居住来实现产业新的增长点。通过打造金山谷绿色生态社区，金山谷不仅实现了良好的人居功能，而且带来了现实的经济效益。 
    到目前为止，金山谷国际先后吸引200多家现代服务业和创意产业企业入住；并建立了3所国际学校和1所国际汉语教育中心；增加约25000个工作机会；实现产值约50亿元，税收以数亿计。
    由于现今的居住—产业一体化社区项目较少，项目与仅实现居住功能且没有进行绿色建筑开发的社区来进行比较，经济效益、社会效益和环境效益显著提升。据初步估算，金山谷项目的工作加生活综合开发模式减少30%的出行，交通减排3200吨二氧化碳/年，至少相当于284公顷森林每年的吸收量；而综合节能65%建筑，按每平方米建筑面积每年节电5度计算，全年可节约用电约500万度，加上低层及部分高层应用太阳能热水系统节约的能源，全年可节约标准煤约2500吨，可减少二氧化碳排放5200吨。项目采用人工湿地处理污水用于景观绿化，目前的处理规模为200吨/日，年节水73000吨