中央空调作为节能环保的供暖和制冷方式，已经逐渐由商业地产应用向普通住宅扩展，西安已入住的小区有东尚、新东尚、航天长青苑、龙城铭园等，省内铜川、杨凌等地也有部分住宅项目采用中央空调来供暖和制冷，这种方式今后仍将出现在大量的住宅项目开发中。 

　　针对中央空调住宅的用户日益增多，笔者就中央空调的操作使用，向新东尚业主张先生做了简单的了解，同时也对费用做了咨询。 

　　家用中央空调同写字楼当中的基本相似，冬天制热夏天制冷，操作上只是模式的调节和温度的调节。家用中央空调基本都是分户控制，各户的总控制阀在室外管道井，开通或维修均需由物业专业人员进行，进入室内，各风机处均有各自的开关阀门，通常在业主交房时打压试验后就保持常开状态，若需要对室内管道进行检修维护，可独立控制。