我们经常会提及套内建筑面积，那究竟什么是套内建筑面积呢？

  套内建筑面积 = 房屋使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积

一、房屋使用面积

  1、卧室、起居室、厅、过道、厨房、卫生间、假层、厕所、储藏室、壁柜等分户门内面积总和

  2、跃层住宅中的户内楼梯，按自然层数的面积总和计入使用面积

  3、不包含在结构内的烟囱、通风道、管道井，均计入使用面积

  4、内墙面装饰厚度计入使用面积

二、套内墙体面积

  新建住宅各套之间的分割墙、套与公用建筑空间之间的分割墙，以及外墙(包括山墙)，均为共用墙。共用墙体按水平投影面积的一半计入套内墙体面积;非共用墙墙体水平投影面积全部计入套内墙体面积;内墙面装修厚度均计入套内墙体面积。

三、阳台建筑面积

  套内阳台建筑面积均按阳台外围与房屋外墙之间的水平投影面积的1/2计算。

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