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企业新闻
有了环氧胶泥,房屋安全隐患可解忧!
发布日期:2013-07-11

 

环氧胶泥,适用于地下管道、水电站、坝基等接口的密封防腐。建筑物的梁、柱、桩承台等的裂缝、蜂窝的修补。钢结构与混凝土的粘结,并可做成耐磨地坪。用于水工建筑物过流面的抗冲磨损、抗气蚀与抗冻融保护,以及破坏后的修复。它可以为建筑房屋做有效的质量保证。下面有一则案例为你详细说明它的重要性。 

业主陈先生反映他两年多前购置的房屋裂缝问题久拖未决,希望有关方面能尽快采取补救措施,以解除他心头的安全隐忧。
  据这位陈姓业主称,他于2000年8月买下了由苏州市置业房地产开发有限公司(现已更名为光华集团)开发建造的新华苑小区的一间住房。次年5月,他开始装修新房时竟发现房间及客厅地板多处开裂,并且每隔一段时间就会有新的裂缝出现。就这一问题,他多次找置业房产公司反映,该公司也明确承诺尽快采取维修或补救措施,但在如何维修问题上,双方各执己见,难以达成一致。为此,他先后向苏州市消费者协会、园区房屋质量监督站等相关部门反映,但也没有得到一个令他满意的答复,导致事情过去近2年房屋维修一事仍搁浅。记者在陈先生的“问题房”里看到,120平米居室的墙上、地板上、天花板上处处可见一道道清晰的裂缝,细数之下竟达22处,客厅里的一道裂缝更长达5米,裂缝最宽处也超过2毫米。学过建筑的陈先生说,现在裂缝仍在发展,他整日为房屋安全问题忧心忡忡。
   住宅建筑是用不同的材料建造起来的。由于材料的不连续性,需要高强修补砂浆在内部产生裂隙在所难免。但在一般情况下,这些肉眼不可见的裂隙并不引起受力和使用上的问题。由于建筑结构承受荷载(直接作用)或因温度变化、收缩、沉降引起的强迫位移(间接作用),导致这些不连续的细小裂缝贯通并延伸到结构表面,从而形成可见的裂缝(开裂)。在一般条件下裂缝并不影响结构的安全,但裂缝的形态、数量和宽度应该限制在一定范围内,注入灌浆料以免影响观感和使用功能,并对建筑物的耐久性造成影响。
近年住宅建筑中可见裂缝有增多的趋势,有裂缝的住宅所占的经例尚无确切统计,但从投诉和引起质量纠纷的数量来看,应该是不小的数目,并且还在呈上升趋势。因此,住宅的裂缝问题带有很大的普遍性。
在计划经济时代,住户对于住宅的质量并不苛求。近年生活水平提高,矛盾转移到对住宅舒适、功能和质量、安全的需求上。用户作为商品住宅的消费者,自然对质量提出了更高的、甚至苛刻的要求。
近年住宅建筑中裂缝呈普遍上升趋势,裂缝及因裂缝而引起的渗漏已成为投诉的两大焦点。这些纠纷中,大多数是并不对结构安全造成影响的间接作用引起的裂缝。但是,单纯从技术的角度来处理问题已无济于事,住宅裂缝问题现在已成为可能影响社会安定的严重问题。
目前,住宅建筑的裂缝已成因扰我国建筑市场和房地产业发展的重要消极因素。建筑行业(包括设计、施工、监理等部门)应端正态度,认真考虑解决住宅建筑中的裂缝问题。就目前的技术条件而言,完全消除裂缝可能困难,但在正常使用条件下避免产生可见裂缝是完全可以做到的。建造出没有可见裂缝的住宅建筑,满足人民对高质量居住环境的要求,这不仅将提高我国建筑行业的水平,而须也是建筑企业参与建筑市场竞争,取得住宅市场更大份额的重要条件。  

 

 

 

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