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企业新闻
车保姆移动洗车教你如何打通物业这一关
发布日期:2013-06-15

做移动洗车这个行业,最令人头疼的是物业这一关。因为如果他们不接纳你,那么你的一切努力都将白费。所谓:英雄无用武之地。有人说:有钱能使磨推鬼!不行就多交点儿管理费。错!你能给物业多少钱?他们会看上你这点儿钱吗?要顺利打通物业这一关,就必须分析出他们的心理。他们不愿意接纳你,无非出于以下几个顾虑。 - 一:担心你进入小区后将来会给他们带来没必要的麻烦。 - 是不是洗车流程存在致命缺陷(比如无水,微水洗车,在他们看来可能会对车漆造成伤害,从而引发车主的不满。);是不是会污水横流而污染环境;是不是会产生过大的噪音而扰民等等之类的问题。 - 二:担心你是否能真正地能做下去。假设他们接纳了你。 - 如果你没多长时间就做不下去了,最后以失败而告终。这样物业的负责人在今后的很长一段时间内,可能会因他人提及此事而感到颜面无光。诸如:“怎么样,那个移动洗车完蛋了吧,我早知道不行的,当初就不应该让他们进来搞------”,如果你是这事的负责人,听了这话有何感想? - 反过来说,如果他们不接纳你,负责人不会少挣一分钱工资,他又何苦去为你担风险呢。推掉你也不过是一句话的事而已。 - 三:你的进入是直接提高了小区的档次和物业形象,还是间接地给他们造成了不好的影响。 - 你进入后,车主们(也就是物业的业主)是主动接受还是被动接受? - 如果是因满意而主动地欣然接受,那么物业在向业主们收缴物业费时,也就多了个由头:你看咱们物业成功引进了移动洗车,给居民们洗车带来了多大的方便,我们是时时处处都在为业主们着想呀------。 - 又如果车主们是并不太情愿地被动接受-----所谓被动接受就是他们可能并不认同你的洗车效果,但是又确确实实,实实在在没时间出去洗车。不管怎样洗洗,总比脏着出去的好。这样你每次擦在车身上,就会痛在他们的心里------我的车漆呀!诸如“要不是实在没时间出去洗,谁会在这里洗,还提高小区档次物业形象呢”之类的话,会唠叨给谁听呢?不过你也可以说他们------占了便宜还卖乖! - 其实,要打消物业的顾虑,很简单,就是: - 1,拿上自己的设备实际操作给他们看(单靠红嘴白牙地忽悠显然不行的,这年头儿吃这一套的人太少了),打消他们的以下几个顾虑A污水B噪音C洗车流程D洗车效果等等。 - 2,请他们允许你在小区内搞一周的免费洗车活动,看看车主们的反映。这样就解决了上文中的二,三顾虑。 - (注:如果1能搞定物业,那么2就可以作为自己开展业务的方法了)

 

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