四川PVC塑料围栏-四川PVC围栏-PVC围挡
华强北主街一期围挡施工四川PVC塑料围栏已近100天。在本月，华强北将进行二期围挡施工，地铁修建对商圈交通和客流的影响，今后或将逐渐加深。
在过去100天里，华强北商圈面貌发生了哪些变化？商户们的心态和过去又有何不同呢？带着这些问题，记者四川PVC围栏近日再次走进华强北。
展演活动聚集人气 从节庆日延伸至周末
6月1日，一年一度的儿童节，正好赶上周末。上午9点起，华强北街就已经热闹起来，比平日提前了1个多小时。茂业商场门口，针对儿童节的童装促销摊位绵延数十米，前来采购的市民络绎不绝。
在华强电子世界门前的大街上，“光头强”和熊兄弟的卡通造型，早早地就开始迎客，热闹场面堪比今年文博会四川PVC塑料围栏期间的表现。三星电子还请来了美女热舞表演，被围挡切割后的小广场，俨然变成了一个文艺演出大舞台……
2月27日起，华强北地铁一期开始围挡，至今已经过去3个多月，围挡之后私家车经过此地需要绕行，沿途公交车线路也有所改变，给该片区的交通带来一定的不便。但记者实地走访，并与多数市民交谈后发现，目前的交通受阻程度，尚不足以对消费者购物意愿带来根本性的影响。
四川PVC塑料围栏-四川PVC围栏-PVC围挡
市民周就是这周末专门从南山来华强北购物的。“封路之初有些不适应，现在已经习惯了。”在她看来，华强北市场的电子产品，比其他任何一个地方都要丰富，特别是四川PVC塑料围栏买大件产品，在华强北选择的余地会更大。
“深圳人大概都知道华强北，如果我有购买电子产品的需求，一定还是会来这里选购的。而且现在的公交、地铁都比较发达，就算是围挡封路，到这里仍然不是太难。”周说。
随着消费者对交通不便的顾虑逐渐解除，该片区商户的信心也正逐渐恢复。据华强北街道办上周在新闻通气会上四川PVC围栏发布的消息，围挡施工消息公布之初，确实对商户心理造成了巨大影响。但经过3个月的努力，华强北现已平稳度过地铁施工“百日攻坚”阶段，商圈目前交通通畅、卫生整洁、治安稳定。
“地铁围挡施工确实对商圈造成一定的影响，但从现状来看，负面影响要比当初的预期好很多。”联想公司一名工作人员告诉记者，之前他所在的公司在华强北有5家店，后来减少到3家。但是围挡仅过去1个多月，该公司就重新在赛博商场增加了一个店面。
为了避免华强北人气下滑，类似四川PVC围栏儿童节上演的这些展演活动，已经成为华强北招揽客人的“例牌菜”。在过去3个多月里，华强北商圈华强、赛格、茂业、苏宁、国美等商家，都将精力投入到市场形势研究、行业动态调查、提升自身服务质量方面。各类让利幅度较大的多样化促销活动已经成为华强北商圈一道靓丽风景。
商家利润普遍下滑 行业“洗牌”有所加剧
尽管目前的围挡施工对于华强北客流四川PVC围栏尚未造成显著影响，然而业内人士也提出了担忧：“华强北地铁施工将持续36个月，现在连个零头都不到。修地铁的影响可能要半年到一年左右才能慢慢看出来。”
四川PVC塑料围栏-四川PVC围栏-PVC围挡
记者采访了一些电子卖场物业负责人，他们大都表示，目前最担心的是今后几年里，商户和市民可能会PVC围挡信心不足。“现在包括车公庙、华南城在内的深圳电子商贸聚集地，都已经开始在华强北“挖墙角”，很多企业搬到这些地方。”
记者了解到，华强北电子产业辉煌的时期在2005年到2008年，当时即使是坐地收租，也能赚得盆满钵满。然而在2008年以后，随着行业经济环境不景气，加上地铁3年施工期对商户、市民造成的心理恐惧，华强北商圈的零售业部分，经营收入和利润呈现下行的“抛物线”。
在日前召开的商家座谈会上，华强北茂业、天虹、华强、赛格、顺电、女人世界等多个商贸零售企业、IT卖场PVC围挡企业负责人均反映，虽然商圈人流较过去并没有明显降低，但是企业业绩下滑确是不争的事实。
“女人世界”负责人介绍，近几个月来，该商场的出租率下降了近30%，租金降至原来的50%—70%，现在每个月仍有7—10家商户离场。“经营困难原因众多，修地铁还只是很小一方面影响，最主要是PVC围挡电子业态更新步伐加快，然后是受电商和同行竞争的影响比较大。”联想电子产品经销商杨波以他的店面分析称。
以杨波所在的店面（位于华强电子世界深圳二店）具体分析，今年五一期间，该店面的销量只相当于往年的七成左右，其中受电子商务分流影响。同时，电子业同行越来越多，价格越来越透明，进而也造成利润的进一步降低。
目前，华强北的电子产业PVC围挡已经开始“洗牌”。一些经营能力不强的个体户，正在将店面转到商场楼上租金较低的摊位，或者干脆退出。而对于大企业而言，由于目前华强北的租金处在相对低位，出于对华强北未来前景的信心，企业忍受了暂时的利润下滑，甚至开始“抄底”布局更多的店面。
四川PVC塑料围栏-四川PVC围栏-PVC围挡
“公司制定了一些扩张战略，现在起码要把现有的几个店都保住，因为以后要是地铁修好之后再拿店，可能就比较难了。”杨波说。
围挡广告扮靓“中国电子街”
在华强北地铁施工围挡期间，街道办计划每个月召开一次“华强北地铁施工围挡商家媒体通气会”，限度地利用PVC围挡会上时间，对商家业主们的合理诉求和处理情况及时作出回应，目前围挡仅3个多月，已经连续召开5次会议。
在最近一次的媒体通气会上记者获悉，华强北轨道施工一期围挡基本结束，二期围挡即将启动，届时，除了商圈公交运行系统将迎来新变化，地铁施工围挡也将更换“新容颜”。
据悉，围挡变广告牌，是政府在华强北地铁施工期间，为减少企业损失所做的一项配套政策。其中，直接面对商家的PVC围挡广告将按照“按红线对应谁有谁做”的原则设计，其余的（分段的横向围挡）将被设计为华强北的地标性公益广告或者标志性景观广告，供游客观赏或拍照留念。
记者近日走访发现，在华强北主街上，一些重点商户门前的白色围挡，几乎都变成了风格各异的广告牌。比如茂业商场门前百余米的围挡，就被广告装扮得靓丽一新。“天真无邪，乐无边，儿童用品4到5折”的促销语，配合着艳丽的卡通贴画，显得格外醒目。
“华强北路总计长达930米，目前被围挡分割成6段，两侧围挡总长度共计1536米，如果按两根立柱之间间隔为一个广告位算，共计有500个广告位左右。”华强北街道一名负责人称。
今年4月中旬，华强北街道就拟定了《华强北地铁7号线施工围挡广告位分配及管理方案》、《华强北地铁施工围挡广告管理细则》，并专门召开了商家座谈会。商家、业主对方案和细则均表示认可和支持。
目前华强北路沿线现有的施工围挡广告位中，已完成商业围挡广告近300幅，余下的商业和公益围挡广告正紧张协调制作中。另外，华强北路临时公交场站迁改后，也将对该区域进行施工围挡，并完成围挡广告工作。
街道办负责人表示，目前华强北施工PVC围挡改造成公益和商业广告工程项目的立项、总概算申报、新开工计划及审计等均已报批完毕，并将马上进行整体围挡广告灯光安装、华强北路南北面牌楼工程的招标及建设工作。
为了满足商家对于广告牌设置的紧迫需求，经与多个部门的商议协调，华强北片区地铁围挡广告的审批流程已经简化，目前商家只需到街道办备案即可。
商户故事 四川PVC塑料围栏-四川PVC围栏-PVC围挡
华强北商家的集体焦虑
华强北地铁围挡施工以来，每天一到下午，王波的办公室总是客满。来这里和他“聊天”的，都是商场里的各类商户。“这些天，每天都有商户来找我聊天，都是在说生意不好，看看商场能不能再多想想办法。”王波说。
商户叹生意难做
王波是华强电子世界（深圳二店）的店长，这家店PVC围挡位于华强北路与振中路路口，是华强电子世界在深圳总部的形象店，主要经营电子元器件、手机通讯、品牌电脑、数码摄影器材以及LED等产品。华强电子的所有店面占到商圈面积的1/4以上，因而他们对于围挡封路的感受也最为强烈。
据商场相关负责人透露，去年同期该店出租率大概能达到95%，而今年只有86%左右；租金水平与去年基本持平或略低，但是营商成本却增加了很多，进而导致利润远远不如以往。
就在几个小时前，一家商户来找王波聊天，说他之前按成本价卖了一台电脑给一个朋友，结果对方上网一查，价格比成本价还低300多块，弄得他很没面子。类似这样尴尬的案例，王波每天都要接触到很多。
对于很多华强北的商户而言，老商场是他们发家致富的地方，对这里有着深厚的感情。看到商圈遭遇阵痛期，商户们也都焦急难耐。就在记者采访时，又有商户敲门而入，他们希望近期能请一个明星来华强北办一场演出，但王波没有当面表态。
事实上，为了拉动人气，华强北各大商场都在频繁进行各类促销展演活动，之前只在重要节日做的活动，现在四川PVC塑料围栏已经延伸到周末，营销活动确实给商户带来了一些利好，但也让商场承担了巨大的负担。
以华强电子世界为例，该商场在今年电脑节、五一假期以及六一期间所花费的营销经费，已经超过150万元，这在以往是难以想象的。“有时候我也很纠结，这样的活动确实有利于提升人气，但是光热闹一时是不行的，它的效用是实在没法准确评估，商场也不可能天天为此花钱。”
商场：求人不如求己
除了打造特色活动，商场只能四川PVC塑料围栏通过提供各种人性化的服务挽留人心。在华强电子世界5楼，新开办了一家美食城，主要是解决商户吃饭问题。在寸土寸金的商城内，如果将该片区租给商户做生意，年租金可以达到35万元以上，而作为美食城，租金则不到常态下的一半。
四川PVC塑料围栏-四川PVC围栏-PVC围挡
“做这种事是不从经济方面考虑的，主要是让商户心里头感到温馨一些。”除了美食城，王波还带记者看了四川PVC塑料围栏商场里供摄影爱好者使用的“影像空间”、供游戏爱好者使用的“游戏体验中心”等。同时每年暑期，商场都会自办类似“托儿所”一样的儿童乐园，让这里的商户能够感受到家一样的服务。
“华强北当前遇到的困境，原因十分复杂，政府提供服务是振兴华强北的一个方面，但政府也不可能只照顾到你一家，关键要四川PVC围栏看企业自己怎么应对。这几个月，政府召集我们连续开了很多次会，都在提华强北的转型升级，我也相信华强北未来会更好，但那至少是3年以后的事情，关键是你的企业能熬过这3年吗？”
如今，王波每天除了关注自己商场的营业情况，也在了解周边其他一些商场的状况。他告诉记者，华强北的商家现已不再是单纯的竞争关系，商户越来越意识到他们是“一条绳子上的蚂蚱”。
“每次召开新闻通气会，越来越少商户四川PVC围栏单就自己一方向政府提各种条件，大家会把华强北作为一个整体来考虑，比如在围挡这个问题上，大家都希望把地铁施工四川PVC围栏的影响降到，而不会自私自利，因为如果有一天，你的邻居倒下了，相信你的生意也做不长久了。”王波说。