武汉石材养护/武汉石材养护公司
石材打磨养护供应商筛选提示及建议
为了确保项目石材达到设计要求,做如下友善提示和供应商筛选办法建议:
1、本行业因易复制,所以在大陆得以迅猛发展。但很多公司由于业务不多而只有采取低价策略,但施工质量却大打折扣,结果让石材万病百出。本行业就地面而言研磨人力 成本控制标准为18-20元/平米,材料成本在8-10元/平米,成品保护成本在2-3元/平米,物流成本在1-1.5元,现场管理费用在1.5元/平米(大公司都是对项目经理给予固定管理提成1元/平米,主管0.5元/平米提成) ,其他成本在2元左右。利润基本很薄。如果低于这个价格而又要有利润,肯定只有偷工或者减料,结果可想而知。
2、本行业由于易复制,所以老板多工人少! 但大部分老板都是在一线城市的养护公司从事过一段时间施工养护工作后而自立门户,但对什么石材或什么部位的石材用什么磨具或磨料的专业技能和常识就太欠缺了。据我所知全国从事本行业的具有石材养护师职称(培训费用为12800元)的只有28个,具有中级石材养护师职称(培训费用为4500元)的只有389个。本行业也称为石材美容行业,如果没有接受过专业培训,让游医就诊,风险肯定很大!
3、如果自己对从事的行业的质量标准都不明确,自己的工艺可能很难达到指定的规范标准,即使小面积作样能达标,也至少可以说明该队伍未从未按规范标准进行过养护作业。
4、武汉石材养护--次装饰公司考虑到成本,委托某公司进行养护,结果“一踏糊涂”(业主语言),业主迅速责成装饰公司通过互联网委托武汉鑫诚联合进行返工,当我员工一进场施工才一天,业主就慨叹:“差距太大了!”当天业主负责人向总、赵总立即要求该项目所有装饰单位和养护公司负责人务必按我公司负责人设计的石材养护方案进行施工,并委托我公司项目经理对该项目各石材养护班组进行技能指导和总体质量验收把关。遗憾的是,项目地面石材因前面班组用不专业的切片把缝口切的太大!墙面局部打磨坑洼太深!即便通过员工的努力,也未能达到总部规定的《石材整体研磨及结晶质量标准》。
前车之鉴,特做供应商筛选办法建议:
初选办法:
1、至少提供公司编制员工的中级以上石材养护师职称至少一份。
2、公司注册资金为50万以上的,提供近半年内4份以上、单笔金额20万以上项目施工合同。(决不能拿石材随便实验,否则可能必须更换!)
3、提供的质量标准及验收办法保密,结合上述条件综合比较筛选3家以上单位进行现场打样。
打样方案:
1、地面拼花处3平米左右打磨及结晶处理
2、卫生间墙面剪口超过2mm以上2条打磨及结晶处理
3、立面转角拼缝修补打磨处理4米
4、电梯门套接头打磨修补处理2条。
通过上述筛选程序必能筛选出真正适合养护施工的队伍!
武汉石材养护/武汉石材养护公司