加息后住房抵押贷款利率调整表
基准利率
中国人民银行决定，自2010年10月20日起上调金融机构人民币存贷款基准利率。
金融机构一年期存款基准利率上调0.25个百分点，由现行的2.25%提高到2.50%；一年期贷款基准利率上调0.25个百分点，由现行的5.31%提高到5.56%；其他各档次存贷款基准利率据此相应调整
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调整前利率
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调整后利率
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一、城乡居民和单位存款
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（一）活期存款
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0.36
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0.36
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（二）整存整取定期存款
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三个月
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1.71
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1.91
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半年
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1.98
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2.20
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一年
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2.25
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2.50
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二年
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2.79
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3.25
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三年
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3.33
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3.85
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五年
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3.60
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4.20
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二、各项贷款
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六个月
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4.86
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5.10
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一年
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5.31
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5.56
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一至三年
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5.40
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5.60
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三至五年
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5.76
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5.96
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五年以上
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5.94
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6.14
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申请条件
◆具有完全民事行为能力的自然人,具有按期偿还本息的能力.
贷款额度
◆以个人住房抵押的，贷款金额可达房屋价值的80%；以个人商用房（商铺、写字楼）抵押的，贷款金额可达商用房价值的60%。
贷款期限
◆ 用于购房用途的，贷款期限最长可达30年；用于购车、装修、教育、大额消费等其他用途的，贷款期限最长可达10年。
贷款利率
◆ 执行人民银行规定的贷款基准利率或适当浮动
还款方式
◆ 贷款期限在1年（含）以内的，采用按月付息，按季或一次还本的还款方式；贷款期限超过1年的，采用按月还本付息方式。
贷款流程
◆ 借款人提出申请，递交相关资料。
◆ 进行房产评估、贷前调查、审批。
◆ 审批通过，办理抵押登记手续。
◆ 发放贷款，借款人按合同定期归还贷款本息。
◆ 贷款本息结清，办理抵押房屋的撤押手续。
需提供的资料
◆ 个人身份证件、户口本、居住地址证明、婚姻状况证明。
◆ 个人收入证明或资产状况证明。
◆ 抵押房屋的产权证明。
◆ 若申请人以他人房产作抵押，还需提供房产权属人（含共有人）身份证、婚姻状况证明、同意抵押的书面证明。
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