现在房屋买卖市场还是很紧张，这里面也有很多陷阱，下面石家庄联系律师事务所告诉你应该注意哪些？

    “现在北京人买房，大多数都是卖小买大、卖旧买新的连环单，越是这种交易，越容易出现各种陷阱。”石家庄联系律师事务所的张律师说，特别是“新的已买，旧的未卖”的情况，事主掉进陷阱的几率会大大增加。

　　“比如新房交了100万房款，约定4个月交齐尾款，可是4个月内旧房没卖出去，房主又不愿意大幅度压价，这时候中介一定会出面，游说房主‘抵押贷款’，这里面有太多的陷阱，包括各种苛刻条件，甚至最后干脆是高利贷，而房主即使明知，也不得不往里面跳，否则前期所交的100万房款就收不回来。因此这样的交易要避免。”

　　张律师认为，原来多是对买房人提建议，比如重点关注出卖人是否有权出售房产的情况,在出现近期“我爱我家”的事件之后，看来买方的真实性也必须要多加关注，买卖双方千万不要听中介业务员的忽悠，务必要将对方主体的情况弄清楚。

　　此外，房产是否有抵押、是否一房二卖、是否存在经济适用房不允许转让等问题，都需要关注。“中介的服务费经常几万十几万，这绝不是简单的信息费，而是整个交易过程中的服务费，买卖双方如果通过中介交易，就一定要盯紧了他们，签订的中介合同一定要注明各项服务的内容，不要在中介提供的格式合同上签字了事。比如，要将确定对方权力主体、确定标的物的合法性、交易风险的分担等问题都写进去，在过户之后，也得要求中介继续协助确定有没有其他后续问题，比如原房主是否大幅拖欠物业费供暖费等等。”张律师说。