装修-前期准备  

   1）根据自己和合住人的生活状态、生活素养，先确定自己喜欢什么，什么是最适合自己的，然后看看自己的物业，想想怎么规划，需要什么（记下来），装修是所有的细节整合的一个整体，必须要有一个总的设计主线，所有的细节都是围绕“居住人”做的。规划有一个时间概念，如3--5年，会有什么变化？

   2）多看看、多听听周围朋友、同事装修的事情，因为装修知识含盖的面比较多，一定要多积累，一个非专业的人很难通过较短的时间了解的很透彻。

   3）根据自己的经济实力选择一些装修公司，切记，不可将你的真实底价告知，否则装修后你会发现超了很厉害。一般要减少1W来做。

   4）选择设计师时，一定要将房型图和房型结构图给他看，通常一些不错的设计师会通过一些必要的问题和交流，提出自己的想法，先不要把自己的想法告知，看看他能不能看出物业的缺憾，（通常会有问题，好的设计师会看出，一般的设计师不会，建筑设计受面积影响不可能没有问题）

   5）现在市面上的设计师会分以下两类A工科出身，此类比较严谨，处理空间感很强，工艺要求处理好。B美术出身，想法比较多，比较注重表面，工艺方面比较不注重。另外建议选择设计师年龄在23--35，有一定的生活经验（此点很重要，否则设计的家会很缺少生活的概念），还有选择从事这个行业有一定时间的，至少3年，因为很多刚刚毕业的设计人员不会有很多设计经验，这一点在施工设计时特别明显。

   6）如果你在装修方面不是很精通的话，建议还是找一个懂行的朋友或监理，毕竟上万的钱放在别人处，到底值不值得，自己不清楚，这完全同相不相信装修公司无关，多一个监督职能不是坏事装修-装修步骤  

   一、选择装修公司

1.了解装修公司设计流程；

2.看样板房；

3.向装修公司提要求；

4.了解装修公司收费计价方式；

5.反复比较,选定合适的装修公司。

   二、装修方案洽谈

1.签订委托设计合约（初谈）：

（1）装修公司进行实地测量记录；

（2）装修公司提供平面、顶面初步方案；

（3）设计初步方案沟通、定稿。

2.全套方案设计（深谈）：

（1）装修公司提供工程设计详图；

（2）设计详图沟通、定稿；

（3）拟定建材表。

3.建材、预算讨论定稿（细谈）：

（1）讨论建材适用性；

（2）确认工程预算书；

（3）确定建材表。

   三、装修合同签订

1.工程预算书确认；

2.正式签订装潢合同书；

3.支付部分装修费用。

   四、装修施工

1.施工开始：

（1）按合同签订日期开工；

（2）设计师、施工员、水电专员现场指导。

2.正式施工：

（1）材料配送现场；

（2）按图施工；

（3）请专人监工或亲自监工；

（4）设计师现场协调；

（5）装修公司竣工验和签发保质卡。

   五、住户验收（请专人或亲自）及整修阶段装修-施工步骤  

    一、进场准备1.对居室进行检测。对墙、地、顶的平整度和给排水管道。2.电、煤气畅通情况进行检测，并做好记录，交付业主（代理人）签字认可。3.材料准备。列材料清单，与配货中心协调。4.人员调度。确定施工人员，并明确工地负责人。5.工场与现场放样。展示施工图，施工制作要求。

   二、装修施工流程1.拆除工程。拆除：如是结构性的要办妥手续。搬运：拆除的垃圾及废旧物资。清理：做施工场地清扫工作。2.水电煤工程。A.冷热水管的排放及供水设备的安装。B.电源、电器、电讯、照明各线路排放，确定装暗盒位置，线箱开关插座定位安装。C.煤气管道和煤气器具的排放安装。3.泥工工程。A.砌砖、隔墙、门窗；B.粉刷（水呢黄沙和纸筋石灰）；4.金属工工程。A.铝合金门窗、塑钢门窗安装；B.防盗门窗、雨棚安装；C.晒衣架安装。5.木工工程。A.木制品的制作：门窗套、护墙板、顶角线、吊顶隔断、厨具、玄关等；B.软卧家具制作（衣橱、书架橱、电视柜、鞋箱等）；C.铺设地板、踢脚线（板）；D.玻璃制品的镶嵌配装。6.饰面工程。裱糊贴墙、顶纸（布），软装饰制作。7.油漆工程。A.批嵌墙、顶面腻子、油漆；B.木质制品批嵌腻子；C.地板、踢脚线（板）油漆；D.墙顶面粉刷乳胶漆。8.安装工程。A.电器开关、插座面板安装、灯具安装；B.门锁、门铃；C.卫生洁具三件套及五金配件（水龙头、皂缸、毛巾架、纸盒、浴缸扶手、镜面玻璃）；D.油烟脱排器、热水器、排气扇。

   三、竣工总验收。1.清场，已装潢的居室逐室逐项进行清理打扫；2.按验收标准进行验收（如需整改，再进行检验）；3.提供管线电路图，设备产品的保修卡；4.根据实际装潢工程量进行总结算，开具；5.发给装潢工程信誉工程保修卡。

   四、饰后服务。1、工艺做法的详细说明；2、合同签订时未确定具体施工方案、工程量、图纸的项目应在该项目施工前3天由乙方确定和提交，经甲方签字确认后开工，乙方自行增加的项目和未经甲方确认超过规定工程量10％的部分，发生的费用和返工费用由乙方承担；3、本合同甲方供货清单中以外的材料和工器具均由乙方提供，相关费用已包含在合同总价内；4、甲方自购材料运至楼下交货，由乙方搬运至楼上施工；5、保修期，按市装饰装修协会要求，保修期正常为一年，保修期内费用由乙方全部承担；6、装修期间的物业押金和物业管理费由乙方支付；7、安全责任。乙方应负责现场的安全管理，包括对临时进入现场干活的其他人员的管理，现场禁止明火做饭等等；8、增减项的付款施工验收完成后一次结清。