中央空调维保的必要性

中央空调系统分为：机械系统、润滑系统、电气系统、风系统、水系统等。  

中央空调的机械系统：中央空调机组设备的运行是一个机械式磨合的过程，势必存在损耗，机械部件之间的磨损就会在润滑油中慢慢沉积下来磨损的杂质。长期的磨损和拉伸就会使润滑油润滑性下降，甚至导致压缩机的烧毁。    

中央空调的电气系统主要为空调启动柜，启动柜的电子元件在长期运行状态下，触头由于发热、氧化等原因出现松动、脱落，造成接触不良，甚至出现缺相或断路的故障。 

中央空调的风冷散热系统运行一段时间后也会积尘，积尘后直接导致风量的减小，降低了室内空气与新风的交换，降低了室内空气的品质与空调效果，而且散热不良，导致高压过高，压缩机过载运行。 

中央空调的水系统通常包括两部分：敞开式的冷却水循环水系统，密闭式的冷冻水循环水系统。敞开式的冷却水循环水系统，由于和空气完全接触，水中会溶解氧和细菌，易生成生物粘泥、水藻、锈垢，造成管道及滤网等设备生锈、结垢和堵塞，导致换热效率降低。对于密闭的冷冻水循环系统而言，主要的原因就是水中溶解的许多盐类易产生沉积、腐蚀，降低了设备使用寿命。

因此，定期对中央空调系统进行检修保养是十分必要和重要的。特别是一些拥有进口的、较大型的、价格昂贵的机组设备的用户，经常的、定期的对中央空调系统进行全面或局部的维护保养和调整设定。可以有效的提高室内环境的舒适度；及时的排除机组运行中的故障以及可能引发机组故障的隐患；确保机组安全、高效地运行；同时使机组在运行中限度地节省能源，延长机组的使用寿命。

您的中央空调是否存在以下的问题和现象：

* 制冷效果一年不如一年，空调效果不理想；

* 制冷量下降,耗电量上升，运行费用增高；

* 冷却塔有菌藻和水垢生成，堵塞冷凝器管路；

* 密闭式冷媒水水质呈黄色或黑色而且沉淀物严重；

* 机组管路设备腐蚀严重；

* 机组设备事故和故障增多，经常故障报警；

* 主机运行不正常，出现高低压保护停机；

* 机组冷媒水进出水的温差低于2℃。冷量释放不出去，空调换热效果差； 

* 机组冷媒水温度降不下来，达不到机组设定温度，空调效果差；  

* 机组冷媒水温度能够达到7～8℃，但是空调效果还是不好；  

* 中央空调风冷机组铝翅片粘上灰尘，空调散热效果不好；* 

* 风机盘管内水垢附在管壁上，堵塞过滤器，使流量和换热效果都下降； 

* 有的房间空调效果好，有的房间空调效果不好；  

* 有的房间空调风量大，但是室内温度高，没有冷气；

* 风机盘管和风叶结满灰尘，出风口风量变小，送风效果差；

* 中央空调开的时候房间内有异样气味从出风口送出，空气品质不好；

* 出风口送出的空气受到污染，使室内人员引发疾病；

* 中央空调集水盘中凝结水溢漏出来，使屋顶漏水造成装潢受损；  

* 新装中央空调系统刚运行不到一年，就产生上述有关问题，等等不良工况的出现，使中央空调不能正常运行。   

★  您的中央空调如出现上述某项问题，一般非机械故障因素引起，应马上对中央空调系统做清洗、维保。

警惕 空调污染四大"杀手"

① 军团菌：一种大规模新型急性呼吸道传染病，其死亡率高达5％至30％（免疫力低下者死亡率高达80％），主要通过空调系统传播。

② 颗粒物：空调送风时，大量灰尘、微生物及放射性粒子等长期悬浮在室内空气中，一旦被吸入人体，可能引起肺组织细胞损害，其中放射性氡子体还可诱发肺癌。

③ 细菌、真菌、螨虫、溶血性链球菌等：可能引起相应的感染性、过敏性或中毒性疾病。

④ 不良建筑综合征：在"不良建筑"内产生的一系列症状，包括鼻塞或鼻炎、喉咙干燥、眼刺激、头痛、疲乏、胸闷、精神恍惚等。

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