广西幕墙保养监管须重视

关键材料就是“结构胶水”，但的“结构胶水”保质期也只有10年。期限过后，容易出现玻璃幕墙破损、开启窗的五金构件锈蚀变形和玻璃密封条老化、龟裂以及受力构件松动等问题。

据了解，广西幕墙在正常使用时，一般每隔5年应进行一次全面检查，对玻璃、密封条、密封胶、结构硅酮密封胶等进行检查。然而，目前一些写字楼、住宅小区的幕墙玻璃大部分缺乏保养，存在超期“服役”现象。很多玻璃幕墙建筑的业主平时在检查安全问题时，只是把注意力放在防水、防漏等问题上，玻璃幕墙的维护保养工作还比较欠缺。因此，叶芳平建议，市民每隔一年就适时选择有资质的正规保洁单位来进行玻璃幕墙的维护和保养，这样才能更好地保证玻璃幕墙的使用安全。

广西幕墙安全监管缺位

近年来，国内一些城市曾发生多起“玻璃雨”事件，至今让许多市民心有余悸。如今，高层建筑比比皆是，玻璃幕墙广泛使用，玻璃幕墙的质量安全是否可靠，出了安全问题由谁负责、由谁监管等系列问题，已经逐渐引起了社会各界的关注。

据了解，2006年原建设部颁布的《既有建筑幕墙安全维护管理办法》中规定：“既有建筑幕墙的安全维护，实行业主负责制。”但笔者在与许多业主以及物业管理人员谈起玻璃幕墙的保质期、维修期、保养等问题时，他们大都表示不大清楚，只知道玻璃幕墙需要进行清洗，并不知道对其安全性如何鉴定和监管。

对于广西幕墙的维修和保养等问题，笔者近日咨询了赣州市城市规划建设局建筑管理科某工作人员。他告诉笔者，城建部门主要管理建筑物的规划、建设施工和验收，国家对于玻璃幕墙的建设施工，已有相关技术规范，但是他们只负责对玻璃幕墙在建设施工过程中材料的使用是否安全达标进行验收。在验收完毕后，一般施工单位和建设单位自己会对玻璃幕墙等设施的相关维修和保养细则进行约定，这些就不再属于城建部门的管理范围。

对于广西幕墙的清洗等工作，赣州市城管局市容科的工作人员告诉笔者，玻璃幕墙等建筑物的清洗一般都是由产权单位自己负责。赣州市质监局相关工作人员则表示，他们只负责对玻璃企业生产或者玻璃生产企业直销点所销售的玻璃进行质量监督，对于钢化玻璃一般都要求达到国家标准认证。