昨日从“2012西安房地产市场发展2013形势预警分析” 报告会上获悉，去年西安普通住宅销售面积953.72万平方米，同比上涨4.37%。专家预测，今年西安房价仍将持续走稳。

　　据市房产信息中心科长陈致澎介绍，去年我市房地产市场投资和投机性需求得到了有效抑制，市场结构日趋合理，住房价格保持稳定，与其他14个副省级城市相比较，商品房供应量和交易量均居第四位。西安商品房新批准预售面积为1776.54万平方米，同比上涨了21.96%，其中，普通住宅累计新批准预售面积1353.57万平方米，同比上涨20.28%。 

　　西安房地产信息网副总经理李宇兵认为，2013年房价仍将持续走稳，不会出现大幅起落。随着调控政策的深延，同时受二手房价难有大幅上扬的刺激，预计会出现部分业主“售转租”或出现房源抛售现象。

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