近7成购房者看涨未来房价

世联地产发布2012年四季度购房者信心指数报告，近7成购房者看涨未来房价。

2012第4季度，西安57%的购房者认为周边楼盘价格较上半年出现上涨，79%的购房者不能接受当前的房价，房价上升趋势所导致的不满情绪在上升，67.5%的购房者看涨未来房价，占比创2011“国八条”调控以来新高。 

2012年岁末的楼市“暖冬”，改变了部分观望着的心理预期，39.7%的购房者表示会在未来三个月到半年内出手买房。

1月11日刚刚公布的上月CPI涨至7个月新高，也一定程度上驱赶着购房者放弃观望。世联分析认为，在当前投资环境下，房地产依然是的投资品，其次才是定期存款、银行理财产品和黄金。 

有趣的是，在看涨未来房价的同时，购房者对新一届政府的调控决心，在认可度上有所上升，认为十八大后调控会继续从严的占比，从2季度的20.5%上升到27.4%，购房者普遍认为，调控持续的时间最终取决于房价、经济走势。 

世联的数据还显示，收入翻番计划可有效缓和民众对房价的不满情绪。即保持目前的房价水平不变，按照西安目前的收入水平，购房者工资需要增长241%，才能对房价基本满意。

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