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11月西安二手房销量暴涨87.62%乐坏“房东”
发布日期:2012-12-27

经历连续6个月的小幅下降后,备受市民关注的西安二手房价,虽然已经从4月份值的7200元/平米左右,降至11月份的6582元/平米,但二手房“房东”给出的这个价位,距离百姓求购的心理预期价位尚有1946元/平米的差距。面对如此高的供求价位差,许多购房人期盼西安二手房房价再便宜点。

西安二手房销量暴涨87.62%乐坏“房东”

受楼市调控政策的影响,再加上价格普降促使购房者集中入市的消费因素,西安二手市场10月增加485套在11月的冬季激情点燃了“冬天里的一把火”,二手房销量因此大增,可乐坏了因长期的冷市而“愁嫁”的二手房“房东”。

西安房地产信息网数据研究中心刚刚发布的《11月西安二手房市场月度报告》显示:11月西安全市二手房成交面积11.67万平米,与上月相比大涨了87.62%。11月份全市二手房总成交套数为1146套,销量较上月增加了485套。

从11月全市成交二手房面积区间来看,90-100平米区间占到总成交量的30.67%,仍是本月二手房市场成交量的面积段。80-90平米区间段占到总成交量的30.35%,环比上涨了0.2%。

从11月全市成交二手房建筑类型来看,本月高层房源成为二手房市场上的主导,占了37.71%的比重,环比下滑了1.81%,而多层房源占到35.92%,环比有小幅下滑;小高层建筑成交量占成交总量的26.37%,环比下滑了1.5%。

每平米6582元市民嫌“房东”要价贵

备受市民关注的西安二手房价,虽然已经从4月份值的7200元/平米左右,降至11月份的6582元/平米,但此价位还是高出百姓心理预期1946元/平米,以致许多打算购买二手房的市民仍嫌二手房“房东”要价贵,期望每平米掏4636元买套中意的二手房。

《11月西安二手房市场月度报告》统计数据显示:11月份,西安二手房市场待售住宅房源挂牌价格为6582元/平方米,与上个月相比下降了2.78%。当月求购价格为4636元/平方米,与上个月相比环比上涨0.41%。当月出租价格为34.65元/月/平方米,环比下降0.86%。求租价格为26.84元/月/平方米,环比降1.04%。

                                                                                                 西安耀乐房产

 

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