电梯口的通知写道：B栋货梯停运，客梯常因拥堵造成卡梯。上电梯的人员需自觉排队，每次不超过十人，不允许超员，小区业主优先，其余人员一律排队。

    偶尔排队等电梯还能接受，如果天天要排长队，你可能就不乐意了。最近半个月，开福区湘雅路凯达园B栋的业主遇到了烦心事：上下楼必须要排长队才能乘坐电梯。

    在该小区入口处，物业张贴了一张通知单，一台电梯因故障停运，出于安全考虑另外一台电梯每次不能超过十人，物业还派专人现场维持秩序。为维护业主利益，物业规定，业主优先，其他人员一律排队。业主称，小区附近的医院因床位不够，导致小区内小旅馆猛增。外来人口增加，小区电梯不堪重负。物业无奈地表示，没有执法权，虽多次配合相关部门执法，但效果不佳。

现场电梯“罢工”，居民排队乘梯

    3月7日上午，在凯达园小区B栋，等候上楼的住户已经排到了电梯间的入口处。该栋总共有两部电梯，其中一部已经停运，电梯门紧闭，一把拖把斜放在电梯口。在小区的入口处，张贴着一张物业的通知。

    保安周师傅正忙着指挥排队的住户分批上电梯，电梯门一打开，周师傅左手按着按钮，挥动右手，“大家按秩序进电梯，一次只能进十个人。”正值中午，恰好是乘电梯的高峰期，记者粗略数了下，等待乘电梯的住户有20多人。

    “左边这台电梯是2月份坏的。”周师傅说，电梯配件需要从厂家配货，而厂家在外地，寄过来也需要些时间，无奈之下，居民只能排队乘电梯，“人太多容易卡梯，我们就轮流指挥。”小区居民曹先生说，小区建成有十多年了，电梯近两年才出现问题，幸好有保安轮流值班指挥，要不肯定会乱成一锅粥，“排队也是出于安全考虑，我们理解。”

业主旅馆多，电梯负担太重

    “电梯没坏时要等，坏了又要排队。”看着门口的通知，业主王女士一脸的郁闷。原本B栋有两部电梯，有100多户。如果平常两台电梯都正常运行，上下楼也是件费时的事，“到了人多的时候，上下楼要等十多分钟。”

    王女士说，她住在十几楼，有事下个楼半天等不到电梯，无奈之下，她就选择走楼梯，“走楼梯有时比坐电梯还快些。”“楼上小旅馆太多了，人流量太大。”王女士说，小区附近有两家医院，床位供不应求，催生了小区的小旅馆和小招待所，“病人都住在小区里，电梯使用太频繁了。”这些外来人口严重影响了小区居民的正常生活，而且存在很大的安全隐患。

    居民曹先生向记者算了一笔账，小区总共31层，7楼以上是住户，每栋约有120户。按照每户三口人计算，总共有360人。每栋大约有一半住户改成了小旅馆，按照每个旅馆住8人计算，总共有480人，外来户加业主约有660人。每天这么多人只能靠两部电梯上下楼，“电梯负担太重，不出问题才怪。”

物业该栋小旅馆占近一半

    3月7日中午，记者来到凯达物业凯达园管理处。物业工作人员张师傅说，小区共有31层楼，分为A、B两栋，7楼以上属住户，每栋两部电梯，大概有200多户，“人流量太大电梯不堪重负，坏了快半个月了。”他表示，小区附近有两家医院，医院床位有限，小区内不少居民私自将房子改成了小旅馆。

    “这栋楼有近一半是小旅馆。”张师傅说，小区外来人员越来越多，平时人来人往，电梯的负担加大，电梯使用频率过高导致磨损加剧，零部件频繁更换又导致电梯经常停机检修，业主自然有意见。

    7日下午，凯达园小区物业李姓工作人员告诉记者，下午一点钟，B栋故障电梯已恢复运行。说起小区内的小旅馆，李姓工作人员显得有些委屈，小区内有至少90户改成了小旅馆。物业属于服务单位，没有执法权，他们曾多次联合派出所整治，但效果不好，“关停了部分旅馆，只要风头过了又会重开。”小旅馆增多，给物业管理影响很大，工作量也大了很多，“还是希望业主理解，也希望执法部门能规范小旅馆。”