随着采暖费由职工单位缴纳，改为单位补贴个人缴纳制度改革的深入，尤其是即将实行的采暖计量按量收费，节约归己，不足自补制度，致使人们对建筑节能的关注度日益提高。选用节约型的采暖方式亦渐为建房和选购房者的热点之一。现就发热电缆地热采暖技术简述如下：

    1.住宅楼电缆地热采暖的发展进程：电缆地热采暖技术在上个世纪末，我国住宅楼即已有采用。遗憾的是当时还未实施建筑节能措施，所建住宅楼的采暖能耗较高，致电缆地热采暖的电耗亦高；再者，当时居民的用电也未实行分时电价制度，享受不到使用半价低谷电的优惠；以及当时以电费代采暖费的管理手续复杂等问题。最终导致电缆地热采暖的电费高于集中供热的采暖费，得出电缆地热采暖技术尚不成熟的结论，有的甚至于谈“电”色变，敬而远之。

    但随我国各项建设事业的发展和进步，如实施了建筑节能措施，使建筑的采暖热耗大为降低、采暖费缴纳制度的改革和居民可享受分时电价制度等。致使电缆地热采暖技术有了突出的进展。

    2.电揽地热采暖的优点：实践证明，电缆地热采暖比集中供热采暖有如下优点：

    2.1实现自主采暖：集中供热采暖虽较舒适，但业主不能按需调控。而采用电采暖时，不仅采暖时间无限制，业主还可按自己的舒适度需要和经济条件，任意用手动、自动或远程调控采暖。颇得人心，尤受妇幼老弱病残的欢迎，实现了人性化自主采暖。

    2.2采暖耗能较省：这里主要是指当家中无人不需要或不需全户采暖时，可以很方便地按“低温”或“关闭”操作电热采暖，从而节约了电力。尤其适合于双职工和经常外出的家庭。

    2.3采暖费较省：按住节能房用电热采暖住户已发生的电费与集中供热采暖费的比较，因人的使用而异，即使是因每户一表含其它家电的用电量，也普遍地便宜约10～50﹪不等。实现了多花钱买的节能房，可从少花采暖费而得到回报。从而实现了公开公平的交易，特别是遇暖冬时的节约归己，利于构建和谐社会。也必将促进实施建筑节能，使建筑节能步入良性循环。然而在使用集中供暖的节能房，虽节约了采暖能耗，但因未实行按量或按节能率收费而采暖费仍照缴不少，买房多花的钱却得不到补偿，心理也不平衡。

    2.4省去一项缴费工作：因采暖费与电费合一，不仅住户省去一项缴费工作，供暖公司也减少了一项公用事业收费“难”。提前实现了采暖按量缴费，即缴即用，节约归己，不足自补，不缴停供的采暖商品化和市场化。

    2.5其它耗电也可享受半价电待遇：如大功率的电热水器等，也可按半价的低谷电时段设定加热。例如以每户每天使用100升，温度为44度的热水计算，一个采暖期即可节省100多元的电费。

    2.6减少室外的占地：原来采用集中供暖所需的楼内外全部设施和管道占地均可免去。从而可以减少业主的公共建筑面积分摊量，增加有效的使用面积。这在房价居高的情况下，也是一笔可观的经济帐。故电地热采暖方式的楼盘应更受青睐。虽需适当增加电力设施的容量，但只需借原有设施稍稍增大其能力或断面即可，而不需增加数目或项目和另外更多的占地。