一、开发商常常将不利于楼盘景观的，不放在沙盘上，比如：立体停车位、配电房、垃圾箱等。

　二、要注意西安沙盘上一行不起眼的小字：本沙盘只是示意，仅提供参考，具体以规划图为准。
　　

　三、看西安户型沙盘时一定要结合总体沙盘看，不要只看该户型，要看这栋楼整层的平面图，不然你看到你南北通透的套型，可能北侧是房屋的通道。
　　

　四、建议买房的业主，拍下你购买房屋的沙盘，以备日后维权，一定要请懂行的人看看规划图，经规划部门批准的规划图，如果能复印和拍照，复印拍照。
　　

　五、要多问，问问你购买的房屋周边是否有立体停车位(噪音)、配电房(低频噪音)、垃圾箱(污染)等，有可能的话，在你咨询你的置业顾问的时候，能摄像或录音。
　　

　六、沙盘模型上标注的周边的某某小学、某某中学不一定是这个小区的学区房。--模型制作公司

　　
  七、沙盘上标注的什么轨道几号线，还不知什么时候能建成。离你的小区具体有多远，你要自己去看看。