让我们走进历史，去享受这百年奢华。

　　上海花园别墅的发展，大致你了三个发展阶段：

　　1.初始阶段（1843--1918），上海处于开埠和发展的时期，能够在这一时期建造别墅的多为殖民统治者和清庭命官以及为数不多的商业巨头，这一时期的别墅讲究排场，大多拥有数顷至数十顷的大花园，建筑平面布局铺张，建筑结构多为砖石承重，木屋框架，铁皮屋顶，楼道和房屋均设有壁炉，起居式、卧室、客厅、宴会厅、卫生间装饰极尽奢华，建筑风格多为仿早期欧洲式，也有一些别墅的花园融合了中国园林的造园艺术，体现了中国传统文人士大夫的情怀。

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　　这一时期的代表性建筑有1900年建于海格路的（现为华山路849号）英国泰兴洋行大班林克劳夫的住宅，此宅后卖给了李鸿章之子李径迈，也有传说此建筑为清朝命官李鸿章为其宠妾丁香的金屋藏娇之所。另一栋代表性建筑为建于1905年的原法国公董局董事住宅，建筑式样为法国文艺复兴式，被誉为小白宫。

　　2.繁荣阶段（1919--1936），这是就上海的黄金时期。“上海市冒险家的乐园”这句闪烁着诱人光芒的句子，吸引了无数来自世界各地的冒险家，他们在太平洋西岸这片飞地上，编织着梦想，其中许多人创造了奇迹，圆了自己的发财梦，由此他们开始以一种自负的心情，营造自己的家园，这一时期的别墅建造活动十分繁荣，中国低廉的人工和建材费用也为建筑业的繁荣提供了有利的发展因素。各种建筑风格的花园别墅纷纷出现，建筑风格趋向多元，建筑和平面布局和空间序列的展开以及建筑功能的开发更符合人们的需要。追求时尚和享乐，成为这一时期的主导，有些带游泳池、球场、弹子房的别墅成为人们争相效仿的样板。

　　这一时期的代表性建筑有1932年建造的犹太巨商沙逊的别墅（现龙柏饭店），别墅占地3.6公顷，建筑外貌保留了原汁原味的英国乡村风格。同期建造的还有现为虹桥迎宾馆的老1号楼别墅，瑞金宾馆3号楼，也是最能体现这一时期时髦及享乐主义精神的建筑。

　　3.后期阶段（1937--1949），由于抗日战争的爆发，这一时期少有巨资兴建别墅，直到1945年抗日战争胜利后，在上海通货膨胀的压力下，一些资本家开始营造豪华别墅，作为不动产投资，这也是上海的花园别墅在希翼中走向发展的尾声阶段。这一时期的别墅更趋于现代感，外形多采用国际流行样式，装饰风格和现代气息几乎与世界同步。

　　这一时期的代表建筑是1948年完工的淮阴路200号姚奶炽住宅（现在西郊宾馆4号楼），建筑建造在前后起伏的坡地上，表达出一种自然的野趣，可以灵活开合的太阳棚，将室外的园景和室内的起居环境融为一体。这种人与自然的和谐关系在今天来看依然能给你一种美学和人文意义上的感动。

　　过去的这个世纪，使上海这个城市从殖民地半封建社会走向现代化的历史时期，艰难岁月整整走了一百年，东湖集团属下的这些老别墅见证了这百年的沧海桑田。我想，这些花园别墅留给我们的不仅仅是建筑学和美学意义上的价值。