葛店商铺租赁的注意事项

　葛店商铺租赁的注意事项

　　1,必须订立正式的租赁合同,所谓正式的葛店商铺租赁租赁合同就是经工商备案认可的租赁合同.你可以到当地工商部门购买.

　　2,必须要求出租方出示葛店商铺产权证书原件和身分方证件.

　　如系共有产权的,需共有人一起签字方可生效.

　　3,在订立合同时,除葛店商铺租金外还必须明确其他各项费用的承担方,如房屋租赁税金,物业管理费,修缮费用等.

　　4,如所租葛店商铺需经装修后方可使用的,需明确装修的范围.

　　5,如葛店商铺所有权人在租赁期间出售或抵押商铺的,须在合同中明确应保证承租人继续葛店商铺租赁的权利,否则出租方需赔偿损失.

　　6,应在合同中明确是否允许承租人转租他人.

　　7,订立合同时,所有权人和共有人需同时到场签字并盖章.不可由他人代替.