金属与非金属耐磨地坪有油性和水性之分，出现白化现象，一般是水性的材料。

油性的金属与非金属耐磨地坪不同厂家不同配方，光泽度也会有差别，有些根本就没有亮度，有些比较亮，当然是达不到环氧地坪的亮度的金属与非金属耐磨地坪又称耐磨地面金属与非金属耐磨地坪，也称为混凝土密封呢固化剂，它有极好的附着力，是渗透力极强的液体材料，干燥快，有效渗透后耐磨性强，并有很好的抗化学性及耐水性，它通过有效渗透，与混凝土和石造物中的成分发生作用，使反应层固化成一个坚固实体，并阻塞了混凝土的毛细孔，得到一个无尘致密的整体，从而提高原有混凝土的耐磨性、抗压性、致密性和抗渗性。

金属与非金属耐磨地坪还可以密封混凝土中的间隙和气孔，从而阻止污染物、油、油脂以及湿气的渗透；使用寿命长、维护、维修简单方便、施工周期超短，也适合交叉作业的环境下施工，它比较适合工用于厂、仓库、码头、地下停车场等水泥地面的起灰处理。性能特点：密封防尘、硬化耐磨；抗化学侵蚀性能；的光泽(随着时间的推移、处理过的混凝土地面会出现迷人的打蜡般的光泽)；抗老化性能好；施工方便，过程环保（无色、无味）；降低维护费用，一次施工，防护。系统特征：长久密封、坚固、耐磨、无尘；更长久的承诺：一次处理，一劳永逸；长期使用过程中，逐渐产生光泽；一般使用年限为15-20年。