2014年昆明秋季房交会于9月19日—23日在国际会展中心举行，本次房交会汇聚了45家房企，82个精品楼盘，将掀起昆明楼市“金九”的购房狂潮。开发商们希望借助秋交会强大的号召力冲刺2014，而购房者们也希望通过秋交会的平台，找到最适合自己的物业。为此，昆明搜房网全程直击秋交会，网罗昆明地产大腕观点，为网友及时播报真实购房优惠及活跃的现场动态。
在本届房交会上，昆钢地产带着雨花国际项目亮相房交会，雨花国际营销策划总监吴亦丰在房交会现场接受了搜房网的专访。

雨花国际营销策划总监吴亦丰
招商先行 以商业撬动城市发展
雨花国际位于呈贡新区雨花路云南白药厂旁，项目为昆明医学院新校区用地，南面为云南省艺术学院及附属医院，西面是云南省中医学院，具有良好的城市交通、环境和区位优势。吴亦丰总监介绍到，雨花国际作为呈贡区重点招商引资项目，地处呈贡大学园核心区内 ，总用地984.3亩，毗邻云南白药医疗医药产业园区、昆明呈贡信息产业园区2个重点产业园区，依托呈贡大学城及产业园这一有利的资源，雨花国际将建成集商业、办公、住宅、公寓、酒店等为一体的城市商业综合体，适宜居住的绿色生态小区。
以呈贡区商业体量的定位，昆钢地产携雨花国际亮相2014年秋季房交会。据吴总监透露，参展本次房交会，雨花国际主要是一个概念的宣传，围绕项目的招商环节展开，作为一个以商业为主的项目，雨花国际在招商方面需要走在项目的前面，这样才能更好的保护客户的利益。在本次房交会上不涉及到具体的销售或者优惠等信息，目前，雨花国际正抓紧施工，内部意向登记已展开。

雨花国际房交会展位
吴总称，商业是一个城市发展的动力，雨花国际通过招商方式引入国内外知名商家入驻，从而带动呈贡片区的商业格局，为新区提供完善的服务及商业配套，相信随着实力商家的入驻，雨花国际必将带动呈贡新区乃至整个城市的发展，把新区建成一个有活力的新型开放式城市，雨花国际也必将成为区域内的活力发生器和增长点。
楼市价格平稳期 近郊楼盘更具优势
当谈起当下备受关注的取消限购时，吴总表示，昆明取消限购在一定程度上有利于住房方面的刚需客户，而雨花国际作为一个以商业为主的项目，取消限购对于项目的影响不是很大。而且就目前的昆明楼市而言，3环内，不管是商业还是住宅，房价基本都在9300以上乃至更高，房价可以说已经处于一个相对的高位或比较平稳的阶段，未来1~2年昆明楼市会有一定的上升区间，但是这个空间不会很大。
对于目前低迷的楼市大环境，昆明部分楼盘打出了“降价牌”，对于这种现场，吴总这有另一种看法，他表示两者不能一概而论，不能说部分楼盘降价就是整个楼市就降价，在这个过程中同样有部分楼盘在涨价，需要认识到事情的本质，部分楼盘降价可能是由区域、配套、地理位置等特殊原因造成的。

现场咨询的人群
受全国楼市低迷的影响，不少购房者观望情绪较浓，吴总也在这里给各位购房者提了一些实实在在的建议，购房者可以根据自己的需求和购房目的选择自己合适的房源，如果是投资，可以选择昆明3环以外的房源，因为3环以内不管是商业或者住房，它的价格已经相对较高了，能上涨的空间较弱，3环以外的房源，价格相对较低，升值空间较大，近郊及呈贡新区的楼盘更具优势。如果是刚需购房者自住购房，尽量选择二环及以内的房源，二环内的医疗、教育、购物等配套比较齐全，居住生活更方便。

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