衡阳房地产律师是指以房地产法律服务为主要业务的执业律师。房地产律师的出现是律师专业化服务的必然趋势。

 衡阳房地产律师的职业要求
　　一般要求经济法、民商法等相关法学专业本科以上学历。通过国家统一司法考试，并获得律师执业资格证书。
 　　2年以上律师事务所相关法律工作经验，思维严谨，口头表达能力强，逻辑思维能力强，文笔周密，法理功底扎实； 衡阳房地产律师具有非常强的分析、处理、应变计解决法律问题的工作能力；较强的独立分析和综合判断能力，较强的组织协调能力和创新能力

 衡阳房地产律师职能
咨询顾问：提供法律咨询、解答各种疑难问题； 　　
审查证件：审查开发商五证是否齐全、营业登记、执照年检情况、资质情况； 　　
签订认购协议书：同开发商谈判、协助签订认购书； 　　
签订合同：同开发商谈判、协助签订主合同及补充合同； 　　
预售登记：对于期房，协助办理预售合同登记手续； 　　
办理贷款：协助向银行办理按揭贷款； 　　
办理收房：查验交付的房屋是否合格，有无质量问题及其他违约情况； 　　
 衡阳房地产律师办理入住：办理入住的法律手续； 　　
办理产权过户：协助产权登记并办理房产证。

 衡阳房地产律师业务范围
　　房地产律师的业务范围，主要包括以下两个方面： 　　
1.房地产公司法律业务：
 　　房地产项目公司在设立、转让、兼并、重组、上市、破产过程中涉及的法律事务；
 　　房地产开发项目的法律评估、调查；
 　　房地产开发项目的文件起草、谈判，出具法律意见书；

 　　建设单位的资质审查及建筑施工管理；
 　　商品房的境内外销售；
 　　房地产按揭贷款；
 　　房地产的抵押、买卖、租赁、拍卖；
 　　房地产权益纠纷的诉讼、仲裁等项法律事务；
 　　房地产公司日常法律事务； 　　
2、房屋买卖法律业务：
 　　 衡阳房地产律师陪购服务：查验、核实交易房屋的法律证明文件；协助签订房屋认购书；审查、修改商品房买卖合同文本；参与房屋交易谈判，协助购房人签订购房；审查有关房屋交付验收的法律文件；协助或代理房屋交付验收
　　 衡阳房地产律师代理服务：代理预售商品房的转预售或更名手续；代理房屋入住手续；代理房屋产权登记，过户手续；代理起草、协商、修改、签订装饰装修合同；代理房屋交易诉讼，仲裁的法律事务；代理二手房交易；代理房屋租赁事宜等。