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优先股模式，基金方对项目公司的股权投资属于优先股投资，作为西安房地产投资项目公司的优先股股东，其投资的本金和收益享有优先偿付的权利；
 西安房地产投资项目公司的日常经营与管理由发展商指派专职团队负责，基金方有权向项目公司委派常驻代表，监控项目公司的项目、资金运作；
 除基金方及发展商共同对项目公司的投入（包括项目公司注册资金及对项目公司的股东借款）外，西安房地产投资项目公司可对外融资（包括但不限于银行项目开发贷款、银行土地抵押贷款、向金融机构之外的机构或个人借款、施工方工程垫资）用于项目开发，西安房地产投资项目公司也可以用售楼回款进行项目后续投入。

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