一、基本要素

1、融资人：XX房地产开发有限公司。

2、贷款类别：土地∕房产∕在建工程（取得预售许可证之前或之后）抵押。

3、贷款期限：最长24个月。

4、贷款规模：不超过1亿元。

二、基本要件

1、立项批文；

2、控规图；

3、拆迁完毕；

4、国有土地使用证。

【注—抵押特指：

首先，土地抵押（取得国有土地使用证）；

其次，房产抵押（取得房屋所有权证）；

再次，在建工程抵押（未取得商品房预售许可证）；

最后，在建工程抵押（已取得商品房预售许可证）。