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亿家运河上郡房产售楼中心
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2月13日,焦作市民王先生向东方今报记者报料:焦作亿家·运河上郡楼盘在没有取得商品房预售许可证的情况下,公开销售楼房。东方今报记者进行了调查。
【现状】没有预售证房基本售完
13日14时许,东方今报记者以购房者的身份来到亿家·运河上郡售楼中心。据售楼部工作人员介绍,河南亿家房产有限公司开发的亿家·运河上郡楼盘包括商品房和安置房,目前房子已基本售完,只剩西北角的几处房源,房价在每平方米3700元。
当记者询问是否有商品房预售许可证时,售楼人员坦言楼盘暂时还未取得预售证。“没有预售证,我买了房子什么时候能够拿到房产证?”“只要买了房,随时都能拿到房产证。”该工作人员答道。
【说法】没有预售证售房属于违法
2月14日上午,东方今报记者来到焦作市房管局。据市场监察科一位不愿透露姓名的负责人称,2010年11月,曾有购房者**过该楼盘没有预售证公开售房,当时就对该楼盘开发商进行了8万元处罚,并要求其停止售房。“昨天上午我也从网上看到了关于该楼盘的投诉信息,又联系了该开发商,让他今天上午来房管局说明情况,但到现在也没见到人。”
该负责人介绍,在预售时,开发商应按规定在售楼部公示国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、商品房预售许可证,即“五证”等资料,五证齐全才能售房。
“购买五证不全的楼房有很多安全隐患,一旦发生纠纷,购房者的利益很难维护。”该负责人称,如果五证不全公开售房,一经查实,他们将会按照国家法律规定对开发商处以10万元以下的罚款。记者赵明见习记者成安林
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