减除法定扣除项目金额后，按四级超率累进税率征收。其中又分两种情况，一是能够提供购房，二是不能够提供，但能够提供房地产评估机构的评估报告。 　　1．能够提供购房的，可减除以下项目金额：

    （1）取得房地产时有效所载的金额 深圳税务注销那里的/深圳财务咨询那里的　

　（2）按所载金额从购买年度起至转让年度止每年加计5%的金额 　　

    （3）按国家规定统一交纳的与转让房地产有关税金 　

　（4）取得房地产时所缴纳的契税。深圳税务注销那里的/深圳财务咨询那里的　 　

　2．不能够提供购房，但能够提供房地产评估机构按照重置成本评估法，评定的房屋及建筑物价格评估报告的，扣除项目金额按以下标准确认： 　　

（1）取得国有土地使用权时所支付的金额证明 　　

（2）中介机构评定的房屋及建筑物价格（不包括土地评估价值），需经地方主管税务机关对评定的房屋及建筑物价格进行确认 深圳税务注销那里的/深圳财务咨询那里的　　

　（3）按国家规定统一交纳的与转让房地产有关的税金和价格评估费用。
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