自行车棚定做教您自行车棚管理制度

章 总则条 为加强和规范成·资工业园标准厂房非机动车管理，保护非机动车 所有人的合法权益， 维护园区公共秩序， 《成都市非机动车停车管理办法》 根据 及有关法律、法规，结合园区实际情况，制定本办法； 第二条 本办法适用于成·资工业园标准厂房区域内自行车、摩托车等非机 动车停车管理工作； 第三条 成·资工业园区管理委员会按照“投、建、管”分离原则，委托成 都现代工业投资发展有限公司下属全资子公司成都新天地置业有限公司作为 成·资工业园标准厂房物业管理的主体，具体负责园区标准厂房物业管理维护 工作的组织实施，负责贯彻执行成·资工业园区管理委员的有关政策、技术标 准、规范，制定的相关制度和办法； 自行车棚厂家第四条 坚持树立“以人为本、以车为本”的服务理念，加强以标准厂房 及附属设施为中心的全面管理，不断提高服务水平，规范园区安全作业。 第二章 管理职能第五条 成·资工业园区管理委员根据 2010 年 5 月 20 日园区入驻企业回 复的《成·资工业园区修建非机动车棚调查表》 ，并结合园区实际情况经研究决 定委托成都新天地置业有限公司在 1 号厂房（拟建）与 2 号厂房空地间修建非机 动车棚； 第六条 工作。 成都新天地置业有限公司负责标准厂房内非机动车棚的经营管理 第三章 管理模式第七条 成都新天地置业有限公司在 1 号厂房与 2 号厂房空地间先行修建一 第 1 页 共 5 页 个长 30 米宽 6.9 米的非机动车棚（具体位置详见后附平面布置图） ，车棚外立面 颜色为灰黑色，车棚内划分为自行车、电瓶车及摩托车停放区，电瓶车停放区域 须安设电瓶车充电插座，并在车棚入口与现有展览区段硬化一条宽 3 米长 75 米 的临时道路； 第八条 成都新天地置业有限公司将采取自主招聘的形式， 聘用当地的失地 农民及退伍军人对其进行培训再上岗， 对上述人员进行统筹管理与其签订劳动合 同后负责园区非机动车棚的保洁工作及车棚内车辆的看守工作； 第九条 成都新天地置业有限公司根据 《成都市物价局关于加强非机动车停 放服务收费管理的通知》 （成价费[2004]255 号）并结合园区实际情况，上海自行车棚价格对本车 棚停车实行收费。 第四章 管理制度第十条 非机动车停车管理制度 1. 成都新天地置业有限公司负责对园区标准厂房区域内非机动车辆管理； 2. 为防止发生非机动车辆被盗和乱停乱放及违章占道的现象，成·资工业 园区各入驻企业员工须将非机动车辆停放在成都新天地置业有限公司 工作人员指定的停放区域（1 号厂房与 2 号厂房间的非机动车棚） ； 3. 车棚停放实行“一车一卡”制，车主须遵守停车棚的管理规定，将车辆 停放在车棚内相应的自行车、电瓶车及摩托车区域内，并领取停车卡。 车主取车时将停车卡交还看守人员， 经工作人员核实无误并交纳停车费 后方可取回车辆； 4. 电瓶车充电需办理充值智能卡，付费充电； 5. 车棚停取车时间为 7：00 点至 20：00 点，车主须按时领取车辆，如发 生车辆隔夜被盗现象，由车主自行负责； 6. 车主严禁将易燃、易爆及公安部明文禁止的物品带入车棚内，违者将依 法追究其相关责任；第 2 页 共 5 页 7. 自行车棚报价车主将除非机动车外的贵重物品随身携带，如有遗失后果自负； 8. 因看守人员管理不当造成非机动车丢失、损坏的，根据情况追究相关人 员的责任。 9. 因非机动车棚由成都新天地公司需排专人管理， 故非机动车棚停车实行 收费制， 该项费用由 A 区各入驻企业按月支付或各企业员工自行付费均 可； 10．收费标准： 非机动车棚收费汇总表序 职位名称 号 1 自行车 位 辆 量 1 7:00~20:00 0.5 电瓶车充电服务 3 元/辆 2 电瓶车 辆 1 7:00~20:00 1 (含停车费) 3 摩托车 辆 1 7:00~20:00 1 单 数 时间 费用(元) 备注 第十一条 车辆看守人员管理制度 1.工作内容： 以停车棚为中心全方位巡查车棚区域内的车辆及设备设施，保证车棚内 车辆及设备设施的安全，维持良好的停放车秩序。看守人员按《看守员仪容仪 表规定》和《看守员交接班制度》做好上岗执勤的准备工作和交接工作；看守 人员工作时间为：7：00 至 20:OO； 2.工作要求： 2.1 指定区域，严禁脱岗； 2.2 按规范主动协助车主将车辆停放在相应的车辆区，并做好停车卡发放 工作，车主取车时请车主出示停车卡，核实后回停车卡，严格按规定收取停车 费，并做好收发记录；第 3 页 共 5 页 2.4 不准拾荒、小摊贩、推销人员等无停车卡人员进入车棚； 2.5 禁止载有易燃、易爆、有毒、有害及其他污染物品的车辆进入车棚。 3.管理方式 3.1 保安班长每日进行巡视检查，发现问题及时指正并填写《车辆看守人 员工作日检表》 ； 3.2 综合办每周对各岗位进行一次检查，并填写《车辆看守人员工作周检 表》 （检查当日不填写《日检表》。并于每周六将本周《日检表》所反映的问题 ） 进行汇总，对发现的共性和个性问题做出处理意见； 3.3 综合办于每月月末对各员工工作进行综合考评，根据周检表检查结果 评出考核等级，并将存在的问题分析后报总经理。 第十二条 保洁管理制度 1.工作内容： 以停车棚为中心全方位保洁车棚区域内的设备设施，保证车棚内设备设施 的清洁。保洁人员按《保洁员仪容仪表规定》和《保洁员交接班制度》做好上岗 执勤的准备工作和交接工作。 2.工作要求： 2.1 停车棚及四周和公共场所保洁要求： 无乱堆放， 无垃圾和污水无杂物、 腐叶和悬挂物，公共场所绿地等保持清洁、美观。每日三次。园区重大活动时， 清扫次数不少五次； 2.2 车棚垃圾箱内垃圾必须在下午 5：00 时前完成清运到中转房，做到日 积日清，保证垃圾箱存积垃圾不过夜。 3.管理方式 3.1 保洁班长每日进行巡视检查，发现问题及时指正并填写《保洁工作日 检表》 ； 3.2 综合办每周对各岗位进行一次检查，并填写《保洁工作周检表》 （检查 第 4 页 共 5 页 当日不填写《日检表》。并于每周六将本周《日检表》所反映的问题进行汇总， ） 对发现的共性和个性问题做出处理意见。 3.3 综合办于每月月末对各员工工作进行综合考评，根据周检表检查结果 评出考核等级，并将存在的问题分析后报总经理。 第五章 工作人员配置