整个高端工业综合服务区呈一个L形，从西北往东南依次是产业主题园、文化创意工业园、综合服务中央区、总部经济区和综合配套区。 2007年版本中当时划分了7个功能区，沿长安街一侧当时设置了一个行政中央区。而在新方案中，行政中央区已经被合并到总部经济区中。

交通方面，新版方案进步了轨道站点周边换乘的便捷度。沿永定河的一侧，还有一条从东南贯串向西北的综合生态休闲带。

公共流动休闲带是开放空间，要求新建建筑不能超过12米。产业主题园也将以原建筑高度进行控制。

规划图中显示，长安街延长线跨过永定河将采取架桥的方案，并将从现在首钢厂区内靠近河岸的地方起坡。区域中将有可能设置包括S1、L1和M11等4条地铁线路，还有7条公交线路，并将建设3个换乘站、两个公交关键，以及4个与公共泊车场综合开发的首末站。
。同时，2007版原本在东南厂区设置了先期启动区，如今这个区域被调整到西长安街延长线上。这种方案也需移动东大门。

行政中央区被合并

昨天，市规划委公示新版《新首钢高端工业综合服务区规划》征求意见稿，与在2007年发布的前一版规划比拟，功能区中取消了“行政中央区”和“滨河休闲区”，另外5个区域则留存。

政策房明年竣工

二类栖身用地

规划中还有不少“一般控制区”，这些区域将主要以体现城市特色和宜人的空间，高度不超过80米。这位负责人说，由于列车丰沙线将进行改造，首钢面向永定河的空间将被延展出来，所以综合服务区和配套区也随之向西拓展，变成了新方案上的综合生态休闲带。而4号高炉、烧结炉、储气罐和冷却塔等大型建筑和设备都处在文化创意工业园中。综合生态休闲带四周也不能建过高的建筑。这两种方案将上报市政府确定。

地铁换乘将更便捷

市规划委相关负责人表示，新版方案的划分是依据2007版的规划，根据一些情况改变而进行深化的方案。旧版规划在首钢沿永定河一侧还设置了滨河休闲区，如今这部门设计也有所改变。

新建筑限12米

公共流动休闲带

目前已经基本确定两种保护东门方案：一是整体挪走，异地留存；二是以环岛形式将东大门圈起来，车辆绕行环岛，不再从东大门内穿过。 1、2、3号高炉都在北部的产业主题园。详细位置大概在首钢中间二分之一点靠西，长安街延长线从这个点开始上跨。

新首钢高端工业综合服务区规划功能分区图中显示，未来新首钢规划总用地约为8.63平方公里，总建筑规模约1060万平方米。

架桥跨永定河

长安街延长线

规划委相关负责人先容，这块地用于建设政策性住房，已经在去年7月开工，按计划将于2012年底竣工。据了解，这块地上将建设的项目是燕山水泥厂政策房，将可提供经济合用房4117套、限价房3160套。长安街延长线从文化创意工业园和综合服务中央区中间横穿。

两种留存方案均需移动

首钢东门

新方案中，首钢4座高炉将被全部强制留存。