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                             潍坊电梯井堵漏公司

       2012年5月7日，外交部 副部长傅莹约见菲律宾驻华使馆临时代办蔡福炯，就当前黄岩岛事件向菲方提出严正交涉。傅莹说，黄岩岛事件发生已近一月，本应尽早平息。我上个月两次与你约谈，要求菲律宾方面冷静下来，不再采取使事态扩大化、复杂化的行动。但是，菲方显然没有认识到正在犯严重的错误，反而变本加厉地不断扩大事态，不但继续派公务船在黄岩岛泻湖内活动，而且不断发表错误言论，误导国内和国际公众，煽动民众情绪，严重损害双边关系气氛。我们对形势难以乐观  。

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      建筑的电梯安装率越来越高,由于电梯设备安装的特殊性,电梯井底板标高一般都在建筑底层标高下1.5 m,如果施工中防水做法有缺陷,很容易造成渗漏,一旦出现渗漏,修补会很困难。制定一个科学细致的堵漏方案是保证堵漏成功的基础,随着我国拱坝建设水平的发展,坝体增设电梯井结构在工程中得到越来越多的运用。电梯井结构可以布置在坝内、坝外或者坝内外相结合布置,电梯井结构的布置要求尽量不恶化坝体应力,又要满足交通运输等。由于拱坝坝身较薄,电梯井不宜修建在坝体内部,一般都布置在坝后,那么,电梯井结构与坝体采取不同的连接方式,以及每种连接方式在不同工况下对电梯井结构的应力应变影响也是不同的；同时,由于我国水资源主要集中在西部高地震烈度区,因此,混凝土坝的抗震安全成为这些大坝工程设计中的关键技术问题。由于目前国内外对坝上附属结构的抗震性能及抗震研究方法的研究尚少,在实际工程中,不同类型的附属结构,地震时的反应有很大的差异,因此对这些问题的研究受到设计人员的关注。本文针对上述几个方面的内容进行了如下三方面的工作：首先结合实际工程资料,拟定拱坝坝体及拱坝带电梯井结构型式研究的相关参数,并建立相应的计算模型。其次,拱坝坝体与电梯井结构在坝体顶部采用固端连接,电梯井底部与坝体采用不同回填高程的连接方式时,对比分析不同连接高程的连接方式对电梯井自身结构及坝体结构应力应变的影响规律。第三,研究电梯井与坝体在底部连接高程确定的情况下,电梯井结构在顶部采取不同连接方式时,分析坝顶不同的连接方式对电梯井自身结构及坝体结构的影响规律。本文基于拱坝电梯井结构与坝体不同连接方式的布置及其结构型式研究所得成果,对相关工程设计有一定的借鉴意义,同时有助于电梯井结构布置问题的进一步研究。 潍坊电梯井堵漏公司

江苏鼎泰堵漏公司代理堵漏防水业务日月开新元，天地又一春。某单位两栋高层建筑于2010年初建成并投入使用，当年汛期一场雨，地下室灌水约10cm。经现场观察，墙壁、地面未发生渗漏，所有渗漏点均在管道处。经统计，每栋楼穿越和未穿越外墙壁的管道有70处左右。这些管道从用途方面讲，有暖气管道、动力电线套管、有线电视信号线套管、电话线套管、上下水管道等；从管道材质讲，有钢管和UPVC、ABS、PPR等不同材质的塑料管道；从管道位置讲，有从内、外墙穿出的，也有从底板穿出的；从渗漏水的危害程度讲，雨水不仅灌入地下室的所有房间，而且也漫延至地下室的配电房。整体上具有管道多，管线复杂的特点，再加上施工图纸未曾找到，不能准确的分析哪些管道从外墙穿入地下室，哪些管道只是在内墙预埋，从而不能确定哪些管道渗漏、哪些管道不渗漏，也不能确定哪些管道有预埋套管、哪些管道没有预埋套管。为达到立即止漏的目的，业主要求对所有的管道全部按照渗漏水管道处理。
1 渗漏原因
1.1 穿墙管周边未做防水处理
经现场察看，所有穿越地下室外墙的管道，均未做任何防水处理。在地下室灌入水后，建筑承包商曾组织人员对渗漏水严重的暖气管道进行了防水处理，但防水处理十分简单。只用普通的水泥砂浆对暖气管道和套管之间的缝隙进行了填充，其他管道并未做任何处理。
1.2 回填土未夯实
经现场察看，楼周围回填土未夯实，经受几次风雨后出现不同程度的下沉，甚至非承重墙下陷达到10~20mm。这样的话，雨水便很容易通过楼周围的回填土向地下渗透，当雨水流经地下穿墙管道时，直接通过套管和管道之间的空隙，流入地下室。
2 治理方案
根据现场实际情况，本方案采取了“防排结合、综合治理、多道设防”的治理原则。
步，用三七灰土在该建筑物周围回填、夯实。回填土总厚度30cm，采用多道回填，每次回填夯实10cm，分三次完成30cm的回填厚度，并在表面用混凝土路面砖硬化表面。回填夯实的目的是减少雨水的下渗量，尽量把雨水直接排走，减少渗漏水对地下室的威胁。
第二步，根据每个管道的材质、使用环境、使用部位，灵活选用材料，对每根穿越地下室内外墙、底板的管道实施背水堵漏。
2.1 暖气管道处的止水处理
剔除暖气管道和套管间的水泥砂浆，清理干净其表面残渣和浮灰。清理过程中我们发现：（1）穿越地下室外墙的暖气管道和套管之间，未作任何防水处理。（2）地下室外墙外部有回填的砖渣、混凝土碎块等建筑垃圾。（3）暖气管道穿越套管时施工随意性很大，并没有按照规范规整穿越，导致管道和套管之间的距离程度不一，范围在0~50mm之间。（4）暖气套管属钢质套管。 潍坊电梯井堵漏公司
针对暖气管道周围的情况，我们制定了如下几项治理原则：（1）由于暖气管道要经历冷暖的温度考验，在选材上必须予以高度重视，我们选取了几种材料，它们不仅可以耐100℃高温，并且能适应管道因热膨胀而引起的管道间隙变化。（2）选用不定型材料，适应管道间隙的不均匀性。（3）采用多种材料、多道设防，确保堵漏万无一失。
具体施工措施:（1）用JS涂料中的高分子乳液拌制灰砂比为1：2的干硬的砂浆，制成水泥基聚合物水泥砂浆，填入套管和管道之间的缝隙的最外端并捣实，厚度约50mm，阻止水以流入的方式从回填的建筑垃圾中灌入地下室，形成道防水。（2）道砂浆捣实后，随即用腻子型遇水膨胀止水条填充套管和管道之间的缝隙。要求填充密实，厚度40~50mm，腻子型遇水膨胀止水条在套管的空隙中再次成型为和管间空隙尺寸一样的形状。止水条在非膨胀的情况下即能达到止水的效果，形成第二道防水。腻子型遇水膨胀橡胶是以亲水性的聚氨脂材料、膨润土等遇水膨胀材料与橡胶混炼而制得的具有遇水膨胀功能的一种特殊材料，它具有优良的弹性，延伸性和膨胀止水性能，还具有外形可再塑性。当它浸泡在水中时，由于膨胀材料吸水体积膨胀，致使橡胶体积增大，由于氢键的作用，使水分子牢牢地被拉住，即使在机械压缩作用下，这些水也不会被挤出。且这种水膨胀作用是可逆的，当遇水膨胀橡胶处于干燥状态时，随着水分蒸发，体积缩小，又可完全恢复原来的形状及作能。（3）第二道防水施工完毕，随即涂刷双组分聚氨酯防水涂料。要求直接涂刷到腻子型遇水膨胀止水条上，并在套管和管道上涂刷的长度为70~100mm，厚度不少于1mm，形成第三道防水。（4）用JS防水涂料的液料部分拌合水泥，形成水泥基聚合物水泥。JS防水涂料的液料部分和水泥的比例以聚合物水泥在垂直面施工不下垂为准。将聚合物水泥分次填入套管和暖气管道的空隙中，封闭剩余的全部空隙长度。  潍坊电梯井堵漏公司

   目前用于卫生间防水的材料有很多种，基本上防水效果都不错。但要注意具体的施工细节。做平地面：如果您要更换卫生间的地砖，在将原有地砖凿去之后，先用水泥砂浆将地面做平，然后再做防水处理。这样可以避免防水涂料因薄厚不均而造成渗漏。卫生间墙地面之间的接缝以及上下水管道与地面的接缝处，是最容易出现问题的地方。在施工中，接缝处要涂刷到位。
处理墙面：在一般的卫生间防水处理中，墙面上也要做大约25CM高的防水涂料，以防积水洇透墙面。如果使用两扇式的沐浴屏，相连的两面墙也要涂满。如果您家使用浴缸，与浴缸相邻的墙面，防水涂料的高度也要比浴缸上沿高出一些。
防水实验：在卫生间施工完毕后，将卫生间的所有下水道堵住，并在门口砌一道25CM高的“坎”，然后在卫生间灌入20CM高的水。在24小时后，您再检查四周墙面和地面有无渗漏现象。 　

1 防水问题:

防水是为了防止水渗入楼下和墙体,马虎不得.除地面外,还要自找平层向墙面返高30厘米。淋浴间及有防水要求的墙壁，返高180厘米。防水涂料要涂满，无遗漏，与基层结合牢固，无裂纹，无气泡，无脱落现象。涂刷高度一致。涂料中丙烯酸酯防水涂料比聚氨酯防水涂料好，它是一种新型涂料，无污染，抗老化，韧性好。施工时要特别注意地面与墙壁交界处,下水管根部,这些地方最容易渗漏.

2 要先做闭水实验,证明不漏,才能贴砖.

3 在涂有防水涂料的墙壁上贴砖,必须用水泥砂浆作拉毛处理,不然会贴不牢.

4 原来地面有地砖,想更换,应该将原来的瓷砖铲掉,在瓷砖上帖瓷砖,不容易贴牢.瓷砖铲掉后,重新做防水.

5 地面帖砖,应选择防滑地面砖,施工时应该地面找平应有一定坡度(2%)，确保水在地面汇集成自然水流并最终流向地漏。但应该注意 不要单纯为了水流顺畅而过于强调坡度，因为坡度过斜，会影响美观与防滑。没有这个坡度,排水不畅,会给你今后打理带来很大麻烦.

6 要防止下水道堵塞，要在施工前，对下水口、地漏做好封闭保护，防止水泥、砂石等杂物进入。水泥、砂浆一旦堵塞通道，极其难清，会带来极大麻烦。

7 水改工程 要注意管路的走向。 房屋内的承重墙是不允许横向开槽的，而带有保温层的墙体在开槽之后，很容易在表面造成开裂，而在地面开槽，更要小心不能破坏楼板，给楼下的住户造成麻烦。

8 水路开槽,必须先做打压实验,证明无渗漏,再封闭.不然水管埋在墙壁内,是否渗漏不容易发现.做打压试验,用打压机打到6到8个大气压《0，6到0，8MPa》.30分针，压强不下降.

9 .煤气管线 煤气管线的移动和热水器安装必须由煤气公司进行，不能由自己搞!

10 买马桶弄清排水方式和坑距。下排水方式的坑距，是指地面下水孔中心点距未装修墙面的距离。一般安装马桶在墙地施工完成后进行，贴砖后,要求与测量误差不能超过1厘米，否则无法正常安装。 潍坊电梯井堵漏公司

11 马桶底座不得用水泥砂浆固定。这样不仅避免了因水泥干裂引起坐便裂缝的情况，也便于日后一旦出现问题时的维修。《住宅装饰装修工程施工规范》中规定，卫生洁具与进水管、排污口连结必须严密，不得有渗漏现象，坐便器应用膨胀螺栓固定安装，并用油石灰或硅酮胶连结密封。

12 马桶移位要慎重,使用马桶移位器一般不超过10厘米,不然容易造成排污不畅,.除非将地面抬高10厘米左右.

13 卫生间包水管，用红砖、夹气砖砌比使用轻钢龙骨＋水泥板或用木龙骨＋水泥板，的好.用轻钢龙骨＋水泥板或用木龙骨＋水泥板，包的立管,这种施工方法瓷砖对角处不用很长时间就会开裂.前者不会!如果卫生间面积太小,用砖包困难,也可以用玻璃钢包,美观.节约地方.

14 下水管根部漏水,可以将地漏周围地砖打开，将地漏周围处的水泥挖出3cm深！然后用“堵漏灵”封一下，1小时后做闭水试验，观其是否还渗水到楼下，不漏就行了.

4 结束语
在本工程中，热力管道和套管之间的堵漏，我们没有采用定型的橡胶密封圈，而是根据实际现场情况，巧妙地使用了腻子型遇水膨胀橡胶止水条的可再塑性，简单、有效地解决了管道和套管之间的密封；本工程采用了多种防水材料，形成了多道防水，各道防水层不仅独自发挥防水作用，而且相互合作，达到了理想的防水效果。
本工程经历了多次雨雪考验，热力管道经历了冷暖变化，实验室进行了模拟工程现场试验，均未发现任何渗漏，实际效果达到了GB50208-2002《地下防水工程质量验收规范》中一级防水的要求。
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江苏鼎泰堵漏公司是江苏鼎泰工程有限公司旗下一家专业承接防水堵漏施工维修的企业。公司拥有的堵漏工程技术专家，施工管理人员，先进的施工技术工艺和专业的施工队伍。致力于人防地下室，隧道等砖砼结构建筑的渗漏水等问题的研究,专业从事纳米反压注浆工艺技术的推广及应用真诚为您服务，帮您解决渗漏水问题的后顾之忧，愿与国内同仁一道为中国的防水堵漏技术的创新与应用作出我们应有的贡献！ 公司拥有先进的机械设备，雄厚的技术力量，高素质的管理与施工队伍，通ISO9001:2000 国际质量体系认证、ISO14001环境管理体系认证、OHSAS18001职业安全健康管理体系认证。  潍坊电梯井堵漏公司
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