如何解决窗台倒泛水向室内渗水的危害
A、原因分析：
1、预制窗台板安装时凿裂墙体，板下座浆松散，使雨水顺墙流至框内缝及从窗台板渗入室内。窗下框与窗台板有缝隙，水密性差。
2、窗楣、窗台没有做出滴水槽和流水坡度。室外窗台高于室内窗台板。
3、窗台板抹灰层不做顺水坡或者坡向朝里和窗台板开裂等缺陷而酿成渗漏水。
B、防止措施：
1、室外窗台应低于室内窗台板20mm为宜，并设置顺水坡，雨水排放畅通。金属窗外框与室内窗台板的间隙必须采用耐候高弹性密封胶进行封闭，确保水密性，防止产生渗漏。
2、室外窗台宜采用细石混凝土做过粱。
3、窗楣、窗台应做出足够的滴水槽和流水坡度。滴水槽的深度和宽度均不应小于10mm，或采用LB-94TN结构胶粘贴条型砖作滴水线，窗台排水坡度为10%。（见附件）
C、处理方法：
1、对窗框下框与窗台板间有缝隙以及墙体裂缝处的处理方法：对裂缝部位周边500mm范围内饰面砖铲除，开裂部位作20×30mm作凿缝处理，并灌注LB-7氯丁胶乳聚合物水泥浆进行灌浆堵实处理。灌浆后批抹2.5～3mm厚LB-14弹性水泥、或5～7mm厚LB-7氯丁胶乳聚合物水泥砂浆、或20～25mm厚LB-23高效防水粉抗裂水泥砂浆（内掺LB-19泰尼纤维）等进行局部防水处理。
2、窗楣、窗台没有滴水应凿毛补做，窗台没有流水坡也应凿出坡度，抹上LB-7氯丁胶乳聚合物水泥砂浆、或LB-23高效防水粉抗裂水泥砂浆，并抹平压实压光，做好养护。
底板
渗漏原因是多种的，但桩头
防水未做好导致
漏水也是其中的一个原因。不能因此全盘否定所用的
防水材料。关于桩头的
防水已引起人们的重视。现提出几点应考虑的因素供抛砖引玉之用。
1．桩头与底板是刚性连接，即桩周边、桩顶与底板混凝土的接缝是混凝土施工缝，最理想的是二者连成一个整体。故采取的施工应该是将桩头凿毛，清理干净后用混凝土界面剂(如YJ-302等)处理或用优质水泥基渗透结晶型防水涂料[按要求涂刷和养护。可参考《新老混凝土粘结机理研究与工程应用》一书。
2．桩头周围的垫层由于它下边土的密实度不同等多种因素其沉降量也不同，但总比桩沉降量大(即与桩有相对沉降)。防水层在桩周围的拐角有被破坏的可能!
措施：可利用双面自粘卷材利用它具有即能滑动仍能密封防水的作用。
3．在桩周围的土层比桩之间的其它桩间土密实度更差(不易夯实)，加之垫层混凝土的收缩与桩的缝隙加大，水的大部分是从此处加入的，因此该处应设道防线!用制膨润土防水毯的天然纳质膨润土颗粒较为理想，混凝土垫层和桩之间有相对错动时仍能密封防水。可参考《实用地下工程防水手册》一书(鞠建英主编)
4．如在垫层上用水泥基渗透结晶型防水涂料(或干撒粉)，则在其上应直接打底板混凝土，不应有Js或聚氨酯等其它防水材料将渗透结晶材料与底板混凝土隔开。 (在防水层上撒渗晶更好，更有利于向底板渗透)
对于桩头星罗密布的工程来说，显然桩头设计的正确与否和施工的质量直接影响着工程的防水质量。故应给予极大的重视。
一、工程现状
烟台南山热电循环水池出现大面积渗水，现我方技术人员经过现场勘察，特制定出一套切实可行的施工方案。
二、渗水原因:
循环水池上方大面积渗漏，一是：引起循环水池大面积渗水是因为结构本身的变化；二是：水池混凝土长期浸泡在水中，使混凝土提早变质。三是：由于温差，引起混凝土产生裂缝而渗漏。
三、施工主要应用材料:选用水溶性聚氨酯化学灌浆材料。【巴中堵漏公司】
1、材料简介
该产品外观为浅黄色至琥珀色透明液体，它是由聚氨酯预聚物与多种助剂配合而成的单组份高压堵漏材料，一种快速高效既能堵漏又能固结补强的高分子弹性材料。可应用于各种工程中起堵水防渗加固作用。
2、材料特点
（1）该材料具有良好的亲水性，能与水反应，同时生成CO2气体，并逆水而上沿来水通道渗透扩散，与周围的混凝土、砂、土等固结，快速硬化形成不透水的固结层，已广泛应用于封堵大压力的涌水与阻止地基中的流水及水的渗透。
（2）该材料与混凝土及土粒粘结力大，可制得高强度的弹性固结体，因此能充分适应地基或其他基层的变形，使其不易发现龟裂、崩塌而得到的加固初强。
（3）在含水的结构中浆液不会被冲散，在其反应过程中，由于气体的扩散使有效固结区迅速增大，可得到比其他类型化学浆液大的多的固结体。
（4）根据工程不同的需要，可调节化灌液体的粘度，对于混凝土工程，如地下室等细小裂缝注浆后浆液能很快渗透进去，形成粘结牢固，抗渗性谩⑶慷却蟮墓探崽濉?
（5）浆液的固化速度可根据施工需要调节。
（6）施工时采用单给分灌浆设备，易清洗，工艺简单易行，综合费用较低。
（7）固结体在水中浸泡对人体无害、无毒、无污染。
3、材料技术指导
项 目 技 术 指 标
外观 浅黄~琥珀色透明液体
密度：g/m3 1.0~1.10
粘度，20℃，Mpa.s 100~400
凝胶时间 几十秒~几十分
粘结强度 Mpa ≥1.0
膨胀率，%≥ 300
包水量 20倍
四、施工操作工艺及要点:
1、施工工艺：确定漏水点→清理渗漏基面→钻孔→清洗→安装灌浆接嘴→高压灌注发泡浆料→观察→补漏→拆灌浆嘴→槽孔修补→检查→验收
2、施工要点
（1）打准渗水点，把渗水部位，清理干净。
（2）用快速堵漏剂预埋注浆管，间距应根据实际情况而定，一般1米左右。
（3）用电动高压注浆泵，将水溶性聚氨酯堵漏剂从注浆管中注入混凝土空隙缝，直到压不进为止（注入率≤0.011/min）随即关闭阀门，24小时后割除（去除）注浆咀。
（4）为达到长期防水目的，可再在施工面面上涂刷聚氨酯防水层。
（5）注浆完毕及时用溶剂清洗设备与工具。
（6）施工现场保持通风，注意防火，严禁火种。 【巴中堵漏公司】
3、高压注浆堵漏工法:
高压注浆堵漏工法简介：高压注浆堵漏工法就是利用机械的高压动力(高压灌注机)， 将水溶性聚氨酯化学灌浆材料注入混凝土裂缝中，当浆液遇到混凝土裂缝中的水分会迅速分散、乳化、膨胀、固结，这样固结的弹性体填充混凝土所有裂缝，将水流完全地堵塞在混凝土结构体之外，以达到止水堵漏的目的。
高压注浆堵漏技术是具有国际先进水平的高压无气灌注防水新技术，是发达国家水溶性灌浆材料使用的新型工艺。
（1）本工法是利用高压灌注机所产生的巨大压力，将材料送至壁体的缝隙中间部位，使材料中间部位为中心向四周扩散，材料与水快速反应硬化后，填实空隙达到加固地基，堵漏防渗的效果。
（2）本工法所使用的高压注浆机，灌注压力高、流量大，可快速止水，确为有效堵水工法。
（3）本工法的灌注点由结构的中心位置开始灌注，尤其对厚度大于40cm以上的混凝土壁体，使用本工法堵漏更是快速有效。
六、注意事项
1、施工注意事项
（1）注浆时，注浆管尖埋放合理，密切注视压力以防爆管。
（2）操作人员应配戴眼镜、口罩、手套等劳保用品，以防止浆液溅到眼内。
2、对化学灌浆材料的保管的注意事项：
（1）化学灌浆材料应密封储存在冷暗的库内，并有专人保管，保管人员应熟悉材料的性质。
（2）装有材料的容器应贴上明显的标签，并需分类存放。
（3）存放化学灌浆材料的地方应严禁烟火。
3、化学灌浆工作人员应注意下列事项：
（1）工作人员应戴防毒面具、橡皮手套，并穿长统靴和抗酸工作服。
（2）在工作中如有疲倦、脚起泡、手趾麻木、头晕等感觉应立即脱离现场，到空气新鲜的地方静卧休息。
（3）遇浆液或粉末进入眼睛或触及皮肤时，应迅速用大量的清水冲洗，如有疼痛现象应立即医疗。
（4）吃饭之前必须立即洗手，工作后应洗澡。
（5）要注意不使浆液流入排水沟及江河中，以免污染水质。
七、质量保证措施
1、严格把好材料质量关，使用的化学灌浆材料，具有产品合格证、说明书和技术报告，经现场抽样复试合格后方可施工，绝不使用伪劣产品。
2、严格操作规程和技术规范，施工中不偷工减料。
3、坚持检查验收制度，坚持自检、互检和专检。【巴中堵漏公司】
八、安全措施
九、文明施工管理
我公司坚持以人为本、遵循“质量、业主至上、信守合同、优质服务”的宗旨、定期回访！
热忱欢迎各企事业单位和个人前来洽谈。
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