东莞钢结构施工  广东钢结构施工  钢结构住宅是钢结构建筑的一种形式，在我国早有实例。从1994年在上海北蔡建起的栋8层钢结构住宅算起，已有18年的时间了。18年来，我国的钢结构企业在钢结构住宅方面积累了一定的经验，从建筑技术、结构体系、建筑产品配套到设计、施工、维护等方面己经拥有了一些比较成功的经验和工程范例，譬如，青岛的华阳慧谷住宅小区、上海奉贤的32万平方米住宅、沈阳铁西区7.2万平方米的工人村、武汉的世纪家园…… 东莞钢结构施工  广东钢结构施工 
    我认为主要有六个原因。一是国家缺乏具体的、可操作性的产业政策、鼓励政策和有利的市场导向，在钢结构住宅的造价优势没有充分体现之前，难以激发业主、供应商、施工和设计方、特别是房地产开发商建造钢结构住宅的积极性。二是钢结构住宅的技术标准、规范不健全且修订不及时。三是推动钢结构住宅的发展，需要走体系化的道路，而与钢结构住宅配套的相关产品和技术尚不完善，特别是因需求有限所导致的生产成本问题凸显。四是推动钢结构住宅的发展，需要科研、设计、制作、安装等各方面的合作，但目前基本是处于单打独斗的状况，使很多人走了弯路。五是钢结构住宅的各项专业技术储备不足，同行业缺乏有效的交流和总结。六是钢结构住宅的开发模式还在摸索阶段，目前所采用的BT（建设—移交）和EPC（工程总承包）模式在住宅工程建设中使用尚不成熟 东莞钢结构施工  广东钢结构施工 。
    对钢结构住宅和混凝土结构住宅的造价比较目前还没有准确的数据，各种说法都存在。譬如，有人估算钢结构住宅比混凝土住宅造价高出10%左右；也有人认为钢结构住宅的施工工期短、资金成本低、基础造价省、产业化程度高等优势可以节省4%左右的人工费用。如果考虑到钢结构住宅的安全、环保、节能、减排的社会效益，即使造价稍高于混凝土结构，从长远看，对国家、社会、个人都是有利的。随着配套墙板、楼板等建材生产技术的提高和规模化生产以及高强度钢材的使用，钢结构住宅在工程造价方面的优势还有很大的潜力。我国目前的钢材、水泥的价格比是20:1，随着国家节能环保政策的推进，这个比例将会逐步接近国外3:1的比例，而钢材占钢结构建筑成本的70%，钢结构住宅在价格上的优势将更加明显。 东莞钢结构施工  广东钢结构施工