1、水垢附着
冷却水经过冷却塔向下喷淋时，溶解在水中的游离子CO逸出后，促使碳酸沉淀的生成，碳酸钙积在换热器表面，形成致密的碳酸钙水垢，其导热性能很差，从而降低换热器的传热效率，严重时会使管道堵塞。
2、设备腐蚀
设备腐蚀与水的特性及金属的性质有关，腐蚀将使金属生命缩短，腐蚀产物沉积也影响传热和水流量。
3、冷却水中溶解氧引起的电化学腐蚀
敞开式循环冷却水系统中，水与空气充分接触，水中溶解氧可达到饱和状态，当碳钢与溶有O2的冷却水接触时，由于金属表面的不均匀性和冷却水的导电性，在碳钢表面会形成许许多多的微原电池，微原电池的阴极区分别发生氧化和还原反应。
在阳极区 Fe=Fe2++2e
在阴极区 2e+1/2O2+H2O=20H-
在水中 Fe2+2OH-=Fe(OH)2
Fe(0H)2+1/202=Fe(OH)3
这些反应，促使微原电池中的阳极区码，金属不断溶解面导致腐蚀。
三、全自动水处理机组性能特点
1、全面解决了现有中央空调处理设备功能单一，水处理效果差的弊端，能够同时处理单主机或多主机中央空调的冷冻水系统和冷却水系统。
2、通过在线跟踪水质，及时添加水处理药剂，限度发挥水处理药剂的阻垢，缓蚀和杀菌灭藻功效。
3、采用全自动连续控制，自动化程度高，可实现系统运行，参数设置、单泵作业、空罐报警、记录查询、系统联动，制冷制热自动切换和自动排污等多种功能，彻底免除了大多数中央空调用户缺少水处理专业技术人员的烦恼。
四、循环冷却水－－水质处理的意义与控制方法
水质处理的意义
（1） 稳定生产；（2）节约水资源；（3）减少环境污染；（4）节约钢材和提高经济效益；
我们控制水垢的方法
（1）从冷却水中除去结垢的钙离子
（2）加酸或CO2气体，降低PH值，稳定重碳酸盐
（3）投加阻垢剂
（4）电子除垢
（5）降低补充水的浊度
通过以上的处理方法，我们成功的研制了康凌中央空调循环水全自动水处理机组，始终保持中央空调循环水的良性循环。
五、中央空调循环水处理机组还具备能控制微生物的繁殖
(1)改善水质（混凝、澄清）； (2)投加杀生剂 ； (3)主机自带过滤装置；
事实证明，全自动水处理机组是所有水处理方案中最为成熟和有效的，已广泛应用于中央空调、电力、钢铁、化工、自来水供应等工业处理领域，并发挥着重大而不可替代的作用。
长期以为，中央空调水处理方案存在化学处理装置价格昂贵功能单一等问题，而不得不采简陋的人工加药物理水处理等方法，便不可避免地造成了中央空调水质结垢，腐蚀和微生物滋生，造成了水能源的严重浪费，甚至大大缩短了中央空调的使用寿命，中央空调水处理现状堪忧。
PCC全自动中央空调水处理基于中央空调水处理现状，采用成熟工业自动化水处理技术，完全针对中央空调运行特点而专门设计的，及水质在线检测、药剂自动实时添加和自动排污等功能于一体的全智能PCC水质处理站。本产品根据水质变化，全自动实时添加水处理药剂，限度发挥药剂缓蚀和杀菌灭藻功效，为中央空调水系统提供全面、高效、经济的解决方案，彻底解决中央空调水系统结垢，腐蚀和微生物滋生问题。