酒店设计如何帮助酒店实现节能

　随着世界能源的紧张，不光是酒店设计需要节能，各种类型的建筑设计，包括住宅写字楼等都需要节能。当然酒店节能可以分别提出来，像一般的住宅楼，有使用者支付使用过程中能耗的费用，开发者不支付这种费用。酒店不同于这些，因为酒店一般是开发商持有的物业，要通过长期经营来收回成本。住酒店时，只付服务费之类。

　　酒店运营的回收期内，所有的能耗，包括水电等，占其总成本的将近50%。因为会直接影响到开发商的利益，所以说酒店节能是一个非常重要的问题。

　　而且普通物业不像酒店，用电用水量不像酒店那么大。酒店为了营造氛围、提高舒适度，利用灯光，24小时空调运行系统，入住客人对卫生间的使用，床上用品的频繁更换，消耗很大。

　　目前我国在酒店设计方面最突出的问题是跟专业的酒店管理公司的接轨。设计师在设计上如何帮助酒店实现利益化，赢得更多的客人，单独针对酒店的节能技术没有什么可讲的，因为技术核心是一样的。

　　设计包括水暖电、空调系统、外观、功能方面等通盘的考虑。

　　目前酒店设计主要存在两个大的问题：

　　一，酒店设计本身在相对的国家法律法规方面的规范特别少，而且我国酒店设计近十来年才与国际接轨，这属于国家政策方面的空白，有待于改进。

　　二，酒店在建筑设计这个大范畴里属于复杂的一类，不仅在于其外观如何漂亮等，还有内部技术的采用。作为一个持有性的物业，如何让开发商在持有过程中，获得一个好的回报，这与前期的策划和定位有很重要的关系。所以需要一个好的前期策划和定位，策划先行。但目前国内很多酒店设计都缺乏这种意识。比如，某市为了市容，说要建设一个五星级酒店。虽然，他们可以在硬件上达到五星级的酒店标准，但是基本不注重科学的市场调研。所以有时对酒店市场判断就是错误的。

　　所以说，如果没有专业的策划公司，找酒店管理公司来做前期调查和策划也可以，等于说他们先有一个大的思路之后，酒店设计公司才介入设计。但是目前问题是缺乏这种前期策划，前期市场调研做的不好。一切都由市场说了算，设计只是一个手段，不是目的。

　　因为酒店功能非常复杂，要在一栋楼里解决衣食住行，人流组织和货流组织等必须要有一套完整的系统。所以说，酒店不是照猫画虎就能设计好的，因为每个酒店的情况不同，而住宅则有一套放之四海皆准的设计规范。

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