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不锈钢水箱价格/上海隔油池价格
发布日期:2011-11-03

  

烧烤店隔油池竟常驻地下车库

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   废弃了八个月的隔油池,却始终不见有人来处理,使得原本空气就不是很通畅的地下车库内充斥着一股臭味。近日,本报114新闻热线接到市民胡女士打来的电话。胡女士反映,自己所在的东宝新路凯润新城的小区地下停车库内有一个隔油池。隔油池建造在地下车库本就不符合常规,但使用这个隔油池的饭店已经搬离数月,池子却不见有人来处理。为此,胡女士致电本报热线,希望能引起相关部门重视,早日将这个隔油池处理掉。

诧异:地下车库里竟有个隔油池

    三年前,胡女士搬入了位于东宝兴路258弄的凯润新城,每年到了梅雨季节,她总觉得一楼大厅、地下车库有一股怪味,随着时间的推移,这股味道越来越浓。本以为是有人将垃圾扔在地下室没有处理,但她找了一圈,并没有发现有什么散发异味的东西。最后,胡女士从邻居处得知,这个味道是从地下车库的一个隔油池传出来的。

    地下车库有隔油池?这让胡女士很惊讶,车库是停放车子的地方,为何会建造一个用来隔油的池子。为此,胡女士多次向物业和相关部门反映,但得到的答复十分含糊,始终未见解决。

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    记者随即赶到现场查看。尚未进入地下车库就觉得隐约有一股淡淡的臭味飘过。很快,记者便在地下车库内发现了这个占地四五平方米的隔油池。果然,阵阵臭味让人恶心。记者爬上梯子从高处往下看,只见这隔油池内已经生蛆,周边环境相当恶劣。

开发商:谁建的池子理应谁来拆

    针对地下车库设有隔油池的情况,记者找到了该小区所属的物业公司——狮城怡安有限公司。负责人刘经理告诉记者,其实这个隔油库是历史遗留问题,凯润新城是一个商住两用的小区,开发商曾把楼面借给一个烧烤店,8个月前烧烤店因经营不善搬走了,目前还欠着租金和物业管理费。

    随后,物业和开发商的人有不少变动,而现任的物业刘经理也是刚刚接手。针对隔油池的问题,刘经理坦言在规划方面确有不妥,但当时租借行为是开发商完成的,并非物业经手,所以不清楚是否在物业的责任管辖范围之内。

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    为此,记者与该小区所在的开发商——大发集团房地产开发有限公司取得联系。该公司的总经理告诉记者,目前公司已经到法院起诉这家烧烤店。隔油池是烧烤店挖的,目前仍属于烧烤店私有财产,若是私自拆除,担心造成不必要的麻烦。另外,开发商认为,建造隔油池的是烧烤店,拆除也应该是烧烤店来拆。

律师:隔油池属违法建筑必须拆

    针对凯城新润小区的问题,记者采访了上海市物业管理协会的法律顾问——美达钟律师事务所陈世福律师。

    陈律师表示,按照规定,隔油池不应该建在小区地下车库,所以这个隔油池可以定性为违法建筑。既然当时这个隔油池是由开发商同意建造的,那开发商就是相关责任人,理应负责拆除。至于所谓的私有财产一说,因为这个隔油池是违法建筑,是可以拆除的。

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