宁波防水丨房屋补漏丨防腐保温宁波哪里专业？                                                      

防水占房地产投入不到2%但必须做好

　　防水在整个房地产投入当中占多少？总投入不到2%。

　　房子漏水表面上是给客户带来的是表面困惑，实际上这个问题非常严重。国内很多建筑业存在这方面的安全隐患。房子出现漏水后，有的体系彻底破坏，整个屋面要翻修。如果整个体系破坏，它所需要花的维修费用是原先做防水费用的5-10倍。但是为什么还有漏水？这里面就一个方法问题、经验问题。防水能不能做好？我告诉大家，房子一定可以做好，可以做出不渗漏的房子，但是这里要讲方法。防水思想要正确。防水真是有思想。

　　首先讲传统的防水思想。传统防水思想是雨衣式防水思想。那个雨衣会不会破？雨衣一定会破的。你装一个空调甚至轻微的地震，肯定会破。这是传统的，风险很大。它的风险叫系统性风险。还有一种防水思想，这就是非常流行的，皮肤式防水思想。同样是防水层，我要把变成建筑物的皮肤。打个比喻，钢筋就是我们的骨骼，混凝土就是我们的肉体，防水层就是附着在肉体上的皮肤，要将雨衣变成皮肤，就可以降低系统性风险。这是个，防水思想要变。雨衣式防水思想为皮肤式防水思想。

　　第二，从经营来说，尊敬的各位地产大佬，你们要舍得投入。防水这个钱不会太多。防水这个总造价占建筑造价不到2%。你为了节省钱用一些廉价的防水系统，真的是得不偿失。很不划算，因为翻修起来要十几倍的翻修费用。如果低价中标，90%以上的防水产品都是假冒产品或者伪劣产品。

　　第三个建议，承包体系。建议大家直接分包或者指定分包给你认为比较可靠的防水公司，而不要把防水公司一包，包给总包，让总包再给你分包，有的要转包几次。本身利润就小，造价就低。总包要赚一部分钱，分包要赚一部分钱，最后留下的就是骨头。你以为建筑开发商赚了很多钱，其实是错的。因为使用假冒伪劣产品的成本是很低很低的。

　　第四个建议，应该把防水工程交给比较知名的，在全国有品牌影响力的公司帮你做。其他的可以低价，唯独防水不可以。

　　我总结一下我的观点：，防水可以做好。第二，要想把防水做好，必须有先进的防水思想。第三，要想把防水做好，必须要舍得花钱。第四，要想把防水做好，要有好的承包体系，直接分包或者指令分包。第五，要想把防水做好，必须找到可靠的防水公司来做.

宁波科宝建筑配套工程有限公司主营

宁波防水丨宁波防水工程丨宁波防水施工丨宁波屋顶补漏丨宁波屋顶补漏公司丨宁波防水公司丨宁波房屋补漏丨宁波防水堵漏丨宁波地下室防水丨宁波屋面防水施工丨宁波防水材料丨宁波卫生间防水丨宁波屋顶防水丨宁波防腐保温丨宁波防水建材丨宁波屋面防水公司丨宁波雨虹防水工程丨宁波防水堵漏工程丨宁波地下室防水工程丨宁波房屋补漏工程