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合肥可行性研究报告可研报告编写

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详细说明

合肥可行性研究报告投资估算和资金筹措方案
一、投资估算
1.投资估算内容。合肥可行性研究报告投资估算包括估算说明和总投资估算表、单项工程投资估算表、仪器设备投资估算表的编制。
2.投资估算编制说明。要分别对总投资估算、单项工程投资估算表和仪器设备投资估算表中的工程量核定、建筑工程的结构类型（仪器设备指规格）、单价（或单位工程造价）及各种税费费率的取值依据和理由做逐一说明。
3.编制投资估算表。
（1）总投资估算表。
（2）单项工程投资估算表：按项目具体建设内容凡单独设计、单独施工、独立发挥作用的单体工程（如独立建设的科研实验楼、库房、晒场、温室、渠系、打井等），均应编制单项工程投资估算表。土建工程、田间工程、配套工程等估算内容包括工程名称、单位、工程数量、单价等。
（3）仪器设备和农机具投资估算表。根据仪器设备和农机具清单编制仪器设备投资估算表，估算内容包括设备名称、规格、单位、数量、单价、总价。（农机具购置费控制在项目财政资金总额的5%以内）
（4）其他费用。包括前期工作费、科技推广与培训费、引种费等，按照农计发[2005]37号附件2有关要求计提。
4.合肥可行性研究报告投资结构分析
分析工程建设费、设备购置费及其它投资等各占项目总投资的比例。在总投资表中反映。
二、资金来源
说明项目总投资中中央财政资金、地方财政配套资金及项目单位自筹资金数额及比例（按照《申报指南》要求进行配套）。
三、资金运用
编制项目分年度、分来源的资金使用计划表。资金使用计划应与项目实施进度计划相衔接；用款计划要与资金来源相适应。
第十二章经济、社会效益分析
一、经济效益分析的依据。基础数据来源于前面章节，同时反映相关的取费标准、财务制度规定、税收政策、资金占用费率、银行贷款利率等。
二、生产总成本的汇集。注意经营成本和生产成本的概念，在生产成本基础上加上销售、管理、财务三大经营费用构成总成本。
三、项目盈利能力。静态分析包括在不同生产负荷下的销售收入、销售税金和经营利润、利润分配情况和数据，以某一正常年份的数据计算项目的投资利润率和投资利税率。动态分析要编制现金流量表、资金来源与运用表、资产负债表，计算财务净现值、内部收益率、投资回收期、资产负债率等指标。
四、借款偿还能力。主要是根据利润分配情况，按财务制度规定，用税后未分配利润和可用于还借款的折旧、摊销费，对项目偿还借款的期限和每年还款额度进行说明。
五、合肥可行性研究报告不确定性分析。
1.盈亏平衡点分析。在财务上也叫保本经营点，以百分数表述，可以计算以生产负荷表示的盈亏平衡点、生产量表示的盈亏平衡点或以销售收入表示的盈亏平衡点。
2.抗风险能力分析。分析各种变化因素的产生可能对项目盈利情况产生的影响。常用的变化因素有三个，即销售收入、经营成本和项目总投资在增加或减少5%─10%情况下，对项目投资回收期、内部收益率、财务净现值三大投资指标的影响结果。
六、社会效益分析。合肥可行性研究报告
1.对当地社会、经济、农业生产的作用与意义（如产业结构调整、带动相关产业发展、维护公众利益等）。
2.项目受益人群、受益面，农户（农民）增收或改善生活质量的具体情况。
3.提供社会就业人数，其中农民就业人数。
4.可能产生的其他社会效益。
七、生态效益
包括生态结构变化（耕、草、林）、土壤肥力的变化、节水、节能、治理污染等效果。

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