阳台
1、房屋的结构问题常出现在阳台，万一发现房间与阳台的连接处有裂缝，很有可能是阳台断裂的先兆。目测阳台同房屋的两连接出是否有裂缝。目测阳台内外侧墙体是否有裂纹。
2、阳台地砖比较容易有空鼓现象，要仔细检查。
3、阳台门检验方法同窗户。
4、晾衣阳台应略低于观景阳台的高度（至少2厘米吧，此数据待商榷）


晾衣阳台
1、地砖与样板间一致。安装规范，无破损，缝隙小。
2、外墙砖无脱落，无破损，勾缝完整。
3、顶上有灯（开关在客厅），检查是否正常。
4、阳台顶上无渗漏，裂缝，脱漏现象。墙漆（应当防水）均匀。
5、关键看地漏是否在处，准备一小水桶倒水检验。水流是否流向地漏（整个阳台地面都应向地漏处微微倾斜），水流是否顺畅，地漏无堵塞现象。
6、阳台栏杆安装牢固，用手推动无晃动现象。栏杆无脱漆，生锈，划痕等破损现象。
7、栏杆的保护性玻璃无破损，划痕，安装规范，牢固。玻璃边缘圆滑，不伤