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中山市今年公租房抽签分配正式开始，78户住房困难家庭挑选303套公租房源，由于供远远大于求，这些困难户绝大多数能成都防盗纱门够挑到满意的新房子。

本次分配的房源包括平安苑、祈安苑、存量公房，其中，平安苑房源有90套，祈安苑房源有200套，存量公房13套。根据此前的预选登记，共有78户困难家庭符合公租房申请条件。有40户选择平安苑，23户选择祈安苑，9户选择城区公房，3户选择领取租赁补贴，自行解决住房问题，还有3户因个人原因放弃本期抽签。据了解，一旦抽中，房源将不可变更，将签下为期两年的租房合同。这两年中，租赁者不能转租，也不能未经同意，擅自改动装修。由于今年公租房租补分离，暗补变明补，一些申请者主动挑选了小房子，小户型也受到青睐。

“他们都是从家庭情况出发，房子小一点，租金也少一点。”住保部门介绍说，今年公租房租金有重大改革，实行“略低于市场租金、租补分离”政策，暗补变为明补，原来租金统一价，都特别低。“老房子、新房子都是同样价格，成都防盗纱门肯定不公平。”相关负责人表示，实行明补后，公租房市场化定价，根据新旧、位置、装修等因素分别定价，略低于周边市场价格，然后政府给予相应补贴。这样明补后，不但解决了公平问题，而且公共资源得到有效配置，不是每户都去抢大房子，小房子同样受到青睐。比如平安苑租金平均在15.4元左右，多几个平方每月就多了100多元租金，申请者变得更加理性。

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