2011第二届中日地产可持续发展高峰论坛
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图为2011第二届中日地产可持续发展高峰论坛现场 新浪地产讯 7月8日9时，2011第二届中日地产可持续发展高峰论坛在北京大学博雅国际会议中心盛大举行。中华人民共和国住房和城乡建设部住宅产业化促进中心副处长尹伯悦、中国房地产业协会副会长朱中一、北京住房城乡建设科技促进中心主任赵丰东、北京工商联住宅房地产业商会会长王小光、日本三井住友建设株式会社松本啟二、日本金嘉株式会社董事长中西杨华等十余位嘉宾出席会议并进行演讲。其主题为房地产行业震荡改革期的发展路径探索讨论。
地点：北京大学博雅国际会议中心杭州大型吊车出租公司
时间：2011年7月8日
主持人：中华人民共和国住房和城乡建设部 住宅产业化促进中心副处长、博士后 尹伯悦
以下为2011第二届中日地产可持续发展高峰论坛实录：
[主持人]：尊敬的朱中一会长、王小光会长、尊敬的日本贵宾、各位来宾大家上午好！
由中日地产专业企业株式会社(金嘉)中西杨华社长发起主办，北京市工商联住宅房地产业商会、北京市住房和城乡建设科技促进中心联合主办的“2011中日地产可持续性发展高峰论坛”现在开始！
此次大会是基于2010年在北京次成功举办以后，应大家的要求，举办第二次，希望通过此次论坛的交流，探讨，借鉴有相似发展经历的日本同行企业的实践经验以及其模式，为中国国内的房地产行业的企业家及政府官员提供一个可以借鉴，交流，合作，发展的专业平台。通过搭建这样一个交流平台，能为中国房地产企业高效，合理，科学的发展提供产业升级支持，同时，更好的协助企业找到可持续性发展的有效途径。杭州大型吊车出租公司
目前我们国家的房地产业正处于一个关键时期，需要借鉴采用一个新的商业运作模式，同时其设计和建造的建筑产业化理念和技术也正处于一个转变的阶段。在这两方面恰好与我们一衣带水的邻邦日本有着先进的技术和理念，供我们学习、交流和合作。此次机会非常难得，请来了的国内外专家，特别是请来了日本的商业运作企业、制造企业、专业技术设备企业的专家，为大家提供交流、学习、合作的平台，其目的是通过此次大会提升房地产企业的可持续发展，提高建筑的产业化技术和应用。
下面介绍一下日方参会代表：日方嘉宾：
1、日本三井住友建设株式会社 松本啟二先生
2、日本金嘉株式会社董事长 中西杨华女士
3、日本LIXIL株式会社海外部长 田中一则先生
4、日本商业设施与开发株式会社董事长 柳田 优先生
5、松下电器(中国)有限公司 华北地区顾问 高木 洁所长
中方参会代表：
1、中国房地产业协会副会长 朱中一先生
2、住房和城乡建设部住宅产业促进中心副处长 尹伯悦先生
3、北京住房城乡建设科技促进中心主任 赵丰东先生
4、北京工商联住宅房地产业商会会长 王小光先生
5、成长集团总经理 和新颂
6、世嘉地产董事长 朱仝先生
7、满江红投资集团总裁 刘玫女士
8、盛世神州房地产投资基金常务副总裁 李万明
9、北辰置地副总经理 秦鸣
10、荣丰控股董事 王焕新杭州大型吊车出租公司
去年我们成功举办了2011年第二届中日地产发展高峰论坛，当时的反响很不错，大家希望我们再做一次，所以今天我们在这里举办了“第二届中日地产发展高峰论坛”。下面有请金嘉株式会社董事长中西杨华女士致辞。
[中西杨华]：尊敬的各位来宾，大家好！
很高兴能与大家有缘在这里相聚，感到非常的荣幸。首先向各位来宾对本次论坛给予的大力支持、关心和厚爱表示诚挚的谢意。
2010年，我们在中国北京成功的举办了“2010中日可持续性发展高峰论坛”，为推动房地产开发理念和操作模式创新，促进和加强中日两国房地产行业发展起到了积极的推进作用。
“中日可持续性发展高峰论坛”举办的宗旨是希望通过与国外拥有丰富的经验，先进的理念与技术，同时又是经过千锤百炼的成功企业的近距离交流与合作，寻找商机，并为企业之间的合作搭建切合实际的实战性交流合作平台，协助中国的房地产开发企业高效、合理、科学的发展提供产业升级支持，同时，更好的协助企业找到可持续性发展的有效途径。杭州大型吊车出租公司
纵观我国房地产开发企业的发展历史，从全国范围看尚处于初期阶段，各个地区发展不平衡，同国外成熟的房地产开发企业相比仍有差距。如何抓住机遇，在国际大环境里拥有自己的一席之地，是房地产经营者应该清醒思考的一个严峻课题。同时，随着中国住房的市场配置体系建立与不断完善，住宅产业的主要矛盾表现为人民日益增长的住宅需求和落后的住宅生产方式的矛盾，这无疑又对房地产开发企业提出了一个严峻的课题。
为此，我们结合房地产行业的发展形势，应广大热衷于房地产行业的人士的要求，今天我们在这里举办了“2011中日地产可持续性发展高峰论坛”。
此次论坛，以促进中日两国房地产企业共建合作平台为宗旨，通过中日两国房地产企业家间的交流与探讨，结合当下国际节能减排的大趋势和当前中国国情，正确进行市场判断，而蓄势而发、乘势而行，推动住宅产业化、实现惠民、共赢、发展。杭州大型吊车出租公司
基于此次论坛将以房地产行业“多元化、技术化、特性化、融资途径专业化”发展等为主题，通过大量的实际案例和典型的成功模式、采取感官上直接认知的演讲，并与现场嘉宾、演讲嘉宾互动讨论的方式进行交流与探讨。为参会嘉宾提供前沿的崭新的发展模式和理念思路。
众所周知，我国经济飞速发展世界瞩目，人民生活水平不断提高。民富而求善，人们对“住”也日益讲究。“住”之善，不仅于大，更在于形美、质高、舒适宜人。这就为我国房地产业发展指明了方向。
近几年，国外知名的大型房地产企业集团进军房地产市场的步伐加快，规模不断增大，这些企业实力强、挟资金、技术、销售、物业管理等优势，具有很强的竞争力。
我国房地产企业，如若要立于市场常胜之地，必须求变求进，吸取同行的宝贵经验。积极与国外企业交流、寻找商计，发展壮大自身。
经过不懈的努力，此次论坛将为我国房地产业界的领军企业提供零距离接触世界房地产发达国家——日本的和先进经营管理经验的机会，通过借鉴日本的房地产发展，以及日本房地产企业所拥有的技术与经验，结合中国的国情与现状，来解读中国房地产的市场走向，以及如何通过外在力量来进行正确的市场判断，掌握正确的方向，才能使企业在日益激烈的市场竞争中立于不败之地，实现自我发展。
中国两国无论在经济发展历程方面都有很大的相似性。日本在有限的国土上，不仅为1亿2千万国民创造了安全、舒适的居住环境，而且创造了空前的城市繁荣。时至今日，日本的房地产行业在开发，工业化，绿色节能技术、材料、运营管理等领域都已相当成熟。他们的成功经验技术与做法非常值得我们借鉴。杭州大型吊车出租公司
特别是2011年，国家提出的新五年计划中，建设部和国家发改委已将“住宅产业化”研究列为国家房地产业发展的重要课题。一课题的提出，表明了我国政府在房地产业的政策倾向。在未来的五年终，我国房地产行业无疑将面临重大洗牌。得先机者得头筹——房地产企业必须先发取经，实现企业内“住宅产业化”研发升级已迫在眉睫。
在全球一体化背景下，世界经济生态圈正迅速融合发展。希望通过此次论坛的交流、探讨、借鉴有相似发展经历的日本同行企业的实践经验以及其模式，来为中国国内的正在面临着一个重要转折期房地产行业的精英们提供一个可以借鉴、交流、合作、发展的专业平台。同时，通过整合日本及中国企业，并搭建切合实际的实战性交流平台，为中国房地产企业高效、合理、科学的发展提供产业升级支持，进而更好的协助企业找到可持续性发展的有效途径。
在此我要衷心感谢西安成长集团董事长尹建国先生与日本骊住株式会社对本次论坛的大力支持。
最后衷心希望，中国房地产业界同行之间，通过增进焦烈和对话，实现优势互补、合作共赢。希望通过本次论坛能为中国房地产开发企业提供广阔的国际交流与合作的平台和空间，谢谢大家！
[主持人]：非常感谢中西杨华董事长的发言。我今天非常激动，这次与以往大型的国际会议不同的是，这次会议由中西杨华女士亲自主办，而且邀请了日本三家比较大的商业建设公司，非常高兴。我们过去跟日本专家接触过三年，但是这些专家大都是搞理论研究的，很少有这样实战性的机会，我今天也非常高兴。下面请王小光先生致辞。
[王小光先生]：尊敬的各位来宾，大家上午好！经过多天来的筹备，2011年中日地产可持续发展高峰论坛开办了，非常感谢各位来自日本的客人们，祝大家身体健康、家庭美满、工作愉快！
从无到有发展迅猛，与此相关联的是城市化建设大大加快，人们的居住水平不断提高。尽管如此我们必须看到，中国的房地产业在自身的发展进程中，从城市规划到住宅设计，从产业布局到行业管理，从宜居到低碳等等，都关系到中国房地产业的发展，关系到与房地产业链条相关联的诸多行业的发展。杭州大型吊车出租公司
中国是日本一衣带水的友好邻邦，日本在过去几十年中的房地产业发展中取得了举世瞩目的业绩，同时也走过了曲折的道路。我们同为亚洲国家，在人员和基本国情方面有很多相似之处，通过通过交流和学习借鉴，学习双方在房地产建设和城市化中的经验和教训将是一个很重要的方式。
我们感谢论坛的创办者中西杨华女士，感谢许多为论坛的创办付出辛勤劳动和心血的人们，我们衷心希望中日地产高峰论坛越办越好，内容更加丰富，形式更加多样，成果更加丰硕，最后预祝论坛圆满成功，谢谢！杭州大型吊车出租公司
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