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上海奉贤建材市场:发挥区位优势 推动转型升级
发布日期:2011-07-11

各地都有建材市场,但近日在上海奉贤区头桥地区落成的奉贤建材市场却有很大不同。不仅是因其规模超大,是华东地区的木制品交易市场和国内的家具材料专业市场,更是因其理念超新,加快了步伐。

头桥一直是上海有名的家具制造重镇,经历了30多年的高速发展。3000多家家具生产厂,年产值时达380亿元。

在上海,传统制造业的发展规模在逐渐缩小,头桥的家具企业近年只剩下1000多家,很多投资商盯上了那一大片空厂房。奉贤区领导对此不加理会,而是静心等待时机的出现。

头桥有优越的区位优势,地处长三角核心腹地,周边有临港新城、洋山深水港、规划中的大型居住区,距浦东机场10多公里,有800吨级内河码头,两条高速公路和多条公路可以直达。

头桥还有深厚的产业基础,这一地区家具企业每年直接使用的家具材料至今仍达170亿元,只是固守传统埋头“制造”导致了产品设计不够新颖时尚、流通不畅。

如果将传统制造优势与现代服务体系有效整合,结果会是怎样?奉贤建材市场总裁邵红刚说,“家具业是头桥地区的特色,闲置厂房要重现生机,既要依托传统产业的优势,又不能固守传统,而是应该抓住产业升级机遇,使传统的家具制造业向现代服务业迈进。”

头桥地区要向家具业上下游的研发、采购、交易、配送等要素延伸,形成横跨第二产业和第三产业的全产业链,建设一个服务国内外木制品及五金制品家具、新型环保低碳建材以及其他建材行业的大市场,促进头桥家具业产业升级加快步伐。

目标明确后,建设一个怎样的建材市场让经营者颇费思量。近年,房地产业和会展业大发展带动了家具业持续增长,但居民对家具的环保要求也越来越高,会展搭台也要求展会家具“又好又快又环保”。大批家具厂、工艺品厂、道具厂和建材经销商需要一个集中的场所,获得全产业链的信息和服务。

而随着全球化进程的加快、信息技术、通讯技术的发展,以及全球制造、采购、销售趋势的增强,现代建材经销呈现出新的特点:市场规模进一步扩大;电子物流兴起;物流服务优质化;引入生态环保理念。

近几年,国内建材市场的格局是摊位式、超市式和商场式并存,摊位式由于购物环境和诚信度等问题正在逐渐失去竞争力,超市式由于售后服务欠专业、商品展示不充分、品牌个性不强等弱点也不甚理想,兼具两者优点的商场式正在逐步取得优势。

奉贤建材市场探索的商场式经营模式希望更进一步,不仅引进3000家建材经销商户,汇集涉及整个家具制造产业链25000余种建材产品,更希望通过引入国际品牌的先进管理,建立专业的中英文建材网站,开发建材管理软件,建立高标准的管理规则,提升现代化市场的管理水平。同时,还将引入家具材料研发、检测企业以及8个家具领域的专业行业协会,使市场成为家具行业信息交流、行业发展研究的聚集地,开设全球家具展示销售中心,形成一个具有国际化标准的建材商贸集散中心。

目前,首期投资6.5亿元的市场已入驻了1500多家建材经销商户,显现出不对外销售摊位、统一经营、统一管理的优势。不久前,由市场担保,上海民生银行授信14.8亿元,向市场内20家商户提供贷款,解了小企业的燃眉之急。而守着市场、占着流通先机的头桥众多家具企业更多了一份应对市场变化的灵敏和从容,重又开始显现信心满满生机勃勃的兴旺景象。

 

 

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