1、防火涂料本身具有难燃性或不燃性，使被保护基材不直接与空气接触，延迟物体着火和减少燃烧的速度。

2、防火涂料除本身具有难燃性或不燃性外，它还具有较低的导热系数，可以延迟火焰温度向被保护基材的传递。

3、防火涂料受热分解出不燃惰性气体，冲淡被保护物体受热分解出的可燃性气体，使之不易燃烧或燃烧速度减慢。

4、含氮的防火涂料受热分解出NO、NH3等基团，与有机游离基化合，中断连锁反应，降低温度。

5、膨胀型防火涂料受热膨胀发泡，形成碳质泡沫隔热层封闭被保护的物体，延迟热量与基材的传递，阻止物体着火燃烧或因温度升高而造成的强度下降。

    防火涂料分类：饰面防火涂料；木材防火涂料；钢结构防火涂料。

    防火涂料：做暖气柜、吊顶、铺装实木地板时，都要使用木龙骨，除了要注重木材的好坏外，为防火需要，消费者还应注意木龙骨应刷1至2遍防火涂料，应该说所有的木工活都要使用防火涂料，因此质量过关的防火涂料也显得尤为重要。消费者在选择时，应该同时兼顾其防火性能和环保性能。