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90平米不搞一刀切 新文件有望11日公布
发布日期:2007-09-17

90平米不搞一刀切 新文件有望11日公布

文章来源:(冠通) 人气:187次 发布日期:[2006-10-18]
   新文件有望11日公布,核心内容就是落实新建住房结构比例 

  根据建设部即将发布的一份解释性文件,“90平米以下套型建筑面积要占到70%”的规定,各地可根据实际情况进行总量控制。 


  之前国家九部委5月29日出台的《关于调整住房供应结构稳定住房价格的意见》(即37号文)并没有明确,“90平方米、70%”的规定是总量控制还是对所有单个项目的要求。此后一些地方的开发商上书建设部,认为这一规定存在“一刀切”的问题,执行起来比较困难。 


  文件核心内容 落实新建住房结构比例 

  据悉,这份将作为37号文实施细则下发的文件,对37号文中若干重要而有争议的规定都有详尽说明。文件明示各地政府要据此细则调控本地的房地产市场。据内部人士透露,此份细则文件的核心内容就是落实新建住房结构比例。 

  这份文件在6月底由建设部起草完毕,然后交由九部委会签。7月初,文件草案已获八部委通过,但因国家发改委持有不同意见未立即公布。 

  国家发改委究竟对文件的哪些条款持有异议,文件内容在哪些内容上还将做进一步的修改。现在不得而知。不过,权威人士透露,九部委的交流和会签工作已经基本结束,文件有望于7月11日正式公布。 

  明确三大问题 套型建筑面积不搞一刀切 

  据了解文件内容的人士称,建设部此份细则明确了房地产界最为关心的三大问题: 

  一是对37号文件中“套型建筑面积90平方米以下住房(含经济适用住房)面积所占比重,必须达到开发建设总面积的70%以上”的条款,文件称,各地应当根据总量与项目相结合的原则,依据当地住房调查实际情况,合理确定当地新建商品房结构比例
 
 

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