成都总体均价4410元/平为2210万元/亩

　　2210万元/亩

　　土地价格再创新高

　　从成交情况来看，9月拍卖的12宗土地里，实际成交了11宗，流拍1宗，因而实际成交的土地面积与成交土地总建筑面积较上月都有明显的提升。据了解，九月实际成交的土地面积为475.83亩，比上月土地成交量增加了330.48亩；成交土地总建筑面积为143.3万㎡，比上月总建筑面积增加113万㎡；总成交总金额为208，374万元，成交均价为437.92万元/亩，同比上月土地成交均价上涨149%。

由于本月几宗位于市中心的土地均以高价成交，因而本月的成交土地价格也有所提升。其中，位于锦江区东大街以北、暑袜街南街以东、南新街以西的东大街2号地块，就以2210万元/亩的天价刷新了成都市土地拍卖价格。

　　46.44万平米

　　二～三环间供应量最多

　　从所处环域方面来看，本月依然是二～三环间的供应量最多，有15个项目取得46.44万平米的预售证。供应面积占总供应量的39%，比上月下降23.7%；其次是一环～二环间，供应楼盘数仅为6个，但是体量达到38.61万平方米，占总供应量的32.5%，主要是因为万科·加州湾取得15万平米的预售面积大大增加了该区域的新增供应；而三环外共有9个项目取得了31.35万平米的预售证，占总供应量的26%，较上月上涨了7%；内环内仅1个项目取得2.49万平米的预售面积，比上月下降274%。

　　4410元/平米

　　楼市均价再度提升

　　本月成都市总体均价为4410元/平米，较8月上涨了6.5%，涨幅比上月增加2.3个百分点，由于万科加州湾、万科魅力之城、世纪城天鹅湖花园等楼盘的开盘，迅速提高了本月成都市商品住宅的均价。

　　分区域来讲，本月城南和城西的住宅销售均价分别为4550元/平米和3936元/平米，较上月有所上涨，上涨幅度分别为12.4%和7.6%；而城东住宅销售均价为4186元/平米，比上月上涨4.7%，万科魅力之城和颐和家园等中楼盘的上市拉升了该区域的均价；城北的住宅销售均价与上月基本持平，为3500元/平方米。本月城中则无住宅项目销售