福州市赵女士：我家多年前买过五套房子，都是我和我丈夫共同享有产权，其中有三套是按揭买的房。近几年我们陆续卖掉了其中四套，只留了一套自己居住。最近我们又看中一套房子，想把现居住的房子卖掉，换成看中的那套。由于新房子价格高，要换房需贷款，我们找了两家银行，都被告知没有资格再贷款了。我们想了解，如果要换房，政策是否允许？我们还有资格贷款吗？

福州市房地产交易登记中心：按去年福州市出台的房价调控补充细则规定，赵女士拥有福州市户籍，其名下可拥有两套住房，限购第三套住房，以购房时其名下拥有的住房套数计算。赵女士虽曾有过多处房产，但已售出，因此可以继续购买新房，与政策并无冲突。

建设银行福建省分行：银行限定的贷款资格是认房又认贷，有买房资格不一定有贷款资格，购房者在申请房贷时，我们银行部门除了要审查申请者名下的住房套数外，还要审查其贷款购房记录。根据国家相关政策规定，目前福建省所有银行已经对本省市民暂停发放第三套房购房贷款，赵女士之前购房有过三次贷款记录，不能申请第四次购房贷款，赵女士若想再买房，只能一次性付清房款。