“五星酒店数量东莞第三，仅次于北京和上海。”行业人士长期以来惊讶于东莞酒店业的扩张速度——十八家五星级酒店，还有更多的准五星标准酒店。而遭遇金融海啸至今，东莞酒店业经营效益大打折扣，目前位于市中区五星级酒店的豪华客房已经沦落到200多元一晚且门可罗雀的景况。

　　众多商务人士认为，东莞的豪华酒店发展有些畸形，在金融海啸中遭遇洗牌是意料中事，接下来，兼并、重组和倒闭或将在东莞上演。

　　现状：五星酒店住房价格连创新低

　　“你好，本酒店目前标准客房打折下来280元……”这是连日来记者走访东莞一些星级酒店，询问价格时得到的回答。与往年相比，豪华酒店在客流量方面可谓天壤之别。“今年广交会期间，大部分星级酒店的入住率偏低，只有四成到六成左右，部分与广州距离远的酒店仅达到两成。”长期在酒店接待客户的某五金制品生产商陈先生说。

　　记者在东莞一些星级酒店前台逛了一圈，发现很多标准房挂牌价大多在1000元以上，但打2~7折后的标准间价格在200~1000元之间，其中银城酒店豪华单人房前台挂牌价格是1127元，打折后只需330元就可入住，樟木头三正半山酒店也以348元的低价引客。老牌五星级富盈酒店甚至推出特价房，以298元创造东莞五星级酒店房间价格新低。

　　有业内人士称，今年东莞酒店入住率下滑，与人民币升值、东莞的出口企业倒闭、转移有重大联系。另外，高星级酒店供应剧增，也是影响入住率的主要因素。

　　索菲特御景湾酒店一位刘姓负责人解释为外商商务预算明显减少，出手没以前大方。相比之下，一些商务酒店开出的价格则更能吸引顾客眼球，像如家快捷酒店便以129元的低房价受到青睐。

　　记者了解到，星级酒店一时间陷入经营困难，很大程度上来自外商商务预算的削减，而相对廉价的商务酒店则还处于暖春期，抓住机会扩张完善布局，几年内商务酒店走俏是一个趋势。

　　应对：停止扩张静观其变

　　近日，记者从高星级的丰泰花园酒店一位甘姓负责人称，该酒店去年广交会期间的订房率是86%，今年却大为减少。而情况相对好点的帝豪酒店客房的入住率同期相比也下降厉害。其他酒店也与此相仿，不少酒店老板表示，受金融海啸影响，酒店前程堪忧。

　　据悉，作为星级酒店的代表富盈酒店的营业额减少了30%，但目前还有一些筹划中的酒店项目，其中包括东莞大岭山五星级酒店(约5亿元)；中堂商务假日酒店(约2亿元)，粤晖园会议度假型酒店(约2亿元)。关于是否利用今年酒店行业萧条，借机圈地扩张，富盈酒店董事长刘学伟在接受记者采访中称，即使是上述几个已订的酒店项目，“目前也尚未有动工的打算”。

　　松山湖凯悦酒店本来是主打欧美客户，其高层决策者目前已将工作重心落实在如何转型上，该酒店总经理陈柏恒告诉记者，接下来的客户重心会着眼在珠三角地区，“顾客不在多而在精。”陈如是说，硬件上，陈柏恒表示，松山湖凯悦目前并无大的拓展计划。

　　东莞酒店翘楚三正半山集团今年也动作频频，6月19日，桥头镇的莲湖度假村改扩建并更名为桥头三正半山酒店，其旗下另一家樟木头三正半山酒店投资近1亿元扩改建后于10月18日复业，而塘厦三正半山酒店的南区别墅群改造为大型客房。

　　对于这种现象，有业内人士称，东莞民营资本的自我调整和升级改造已不是停留在认识思考层面，而已是大张旗鼓地进行了，以此预示着东莞将掀起另一轮的民营经济大瓜分。